二零二四年度租赁合同合同样本及风险防范.docxVIP

二零二四年度租赁合同合同样本及风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3双方营业执照及税务登记信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址及具体位置

2.2房屋产权证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋设施及附属物清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及押金退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及程序

4.3押金利息计算

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围及禁止事项

5.2房屋维护责任

5.3损坏赔偿及维修责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

6.2其他费用承担方式

6.3费用结算及支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：房屋设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订及生效日期

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的租金支付

13.2合同解除后的押金退还

13.3合同解除后的房屋返还

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：____________________

联系方式：____________________

乙方地址：____________________

联系方式：____________________

1.3双方营业执照及税务登记信息

甲方营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

乙方营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址及具体位置

房屋地址：____________________

具体位置：____________________

2.2房屋产权证明

甲方提供房屋产权证明文件：____________________

2.3房屋面积及用途

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.4房屋设施及附属物清单

房屋设施及附属物清单详见附件二。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金调整条款

租金在租赁期间内保持不变。

4.租金押金及押金退还

4.1押金金额及支付时间

押金金额：人民币____元。

支付时间：合同签订后____个工作日内支付。

4.2押金退还条件及程序

（1）租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

（2）乙方已支付完毕所有应付租金；

（3）房屋及附属设施无损坏、丢失。

押金退还程序：乙方在满足退还条件后，向甲方提出书面退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

4.3押金利息计算

押金不计息。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围及禁止事项

乙方仅限于合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

禁止事项：

（1）非法出租、转租；

（2）存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（3）损害房屋结构、设施。

5.2房屋维护责任

乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

5.3损坏赔偿及维修责任

因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

水费：按实际使用量由乙方承担。

电费：按实际使用量由乙方承担。

6.2其他费用承担方式

物业管理费、供暖费等其他费用按相关规定及实际发生金额