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二零二四年度租赁合同协议书（含房屋租赁期限）
本合同目录一览
1.合同订立的基本信息
1.1.合同双方的基本情况
1.2.合同签订的日期和地点
1.3.合同的生效日期
2.房屋的基本情况
2.1.房屋的坐落地址
2.2.房屋的结构和面积
2.3.房屋的装修情况
2.4.房屋的设施和设备
3.租赁期限和费用
3.1.租赁期限的起始和终止时间
3.2.租金标准及支付方式
3.3.水电费、物业管理费等其他费用的承担
4.租金调整
4.1.租金调整的条件
4.2.租金调整的频率
4.3.租金调整的计算方法
5.租赁保证金
5.1.保证金数额及支付方式
5.2.保证金退还的条件
5.3.保证金退还的时间和方式
6.使用责任
6.1.房屋使用范围和限制
6.2.房屋使用中的注意事项
6.3.房屋的维护责任
7.维修责任
7.1.房屋及附属设施的维修责任
7.2.租赁期间房屋损坏的维修处理
7.3.租赁期满后房屋的维修责任
8.租赁合同的变更和解除
8.1.合同变更的条件和程序
8.2.合同解除的条件和程序
8.3.合同解除后的处理
9.违约责任
9.1.违约行为的认定
9.2.违约责任的承担
9.3.违约金及赔偿的计算方法
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同的附件
11.1.房屋产权证复印件
11.2.房屋租赁登记备案证明
11.3.其他相关文件
12.合同的生效、解除和终止
12.1.合同生效的条件
12.2.合同解除的条件
12.3.合同终止的条件
13.合同的签订和履行
13.1.合同的签订方式
13.2.合同的履行主体
13.3.合同的履行时间和地点
14.其他约定事项
14.1.通知和送达方式
14.2.合同的翻译和解释
14.3.合同的生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本信息
1.1合同双方的基本情况
甲方（出租方）：（全称）
地址：（详细地址）
法定代表人：（姓名）
乙方（承租方）：（全称）
地址：（详细地址）
法定代表人：（姓名）
1.2合同签订的日期和地点
本合同于二零二四年月日签订，签订地点为：
1.3合同的生效日期
本合同自签订之日起生效。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的坐落地址
房屋位于：（详细地址）
2.2房屋的结构和面积
房屋结构为：（例如：砖混结构），房屋面积为：（平方米）
2.3房屋的装修情况
房屋内部装修为：（例如：精装修），装修风格为：（例如：现代简约）
2.4房屋的设施和设备
3.租赁期限和费用
3.1租赁期限的起始和终止时间
租赁期限自二零二四年月日起至二零二四年月日止。
3.2租金标准及支付方式
租金标准为每月人民币（元），支付方式为：（例如：每月一付，银行转账）
3.3水电费、物业管理费等其他费用的承担
水电费、物业管理费等由乙方承担，具体收费标准按照物业管理规定执行。
4.租金调整
4.1租金调整的条件
在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。
4.2租金调整的频率
租金调整频率为每年一次。
4.3租金调整的计算方法
租金调整计算方法为：（具体计算方法）
5.租赁保证金
5.1保证金数额及支付方式
保证金数额为人民币（元），支付方式为：（例如：一次性支付）
5.2保证金退还的条件
在租赁期满且乙方履行完合同约定后，甲方应退还乙方保证金。
5.3保证金退还的时间和方式
保证金应在租赁期满后的（具体时间）内退还，退还方式为：（例如：银行转账）
6.使用责任
6.1房屋使用范围和限制
乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营活动。
6.2房屋使用中的注意事项
6.3房屋的维护责任
房屋日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。
7.维修责任
7.1房屋及附属设施的维修责任
房屋及附属设施的维修责任如下：（列举具体维修责任）
7.2租赁期间房屋损坏的维修处理
租赁期间房屋损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的（具体时间）内进行维修。
7.3租赁期满后房屋的维修责任
8.合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
任何一方要求变更合同内容，应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。
8.2合同解除的条件和程序
1.因不可抗力导致合同无法履行；
2.双方协商一致解除合同；
3.一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序：提出解除合同的一方应在解除合同前（具体天数）书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。
8.3合同解除后的处理
1.乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙；
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