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二零二四年度租赁到期住房合同终止与押金结算协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋使用性质

3.租赁合同终止原因

4.租赁合同终止日期

5.房屋交还要求

5.1房屋清洁标准

5.2设备设施完好情况

5.3损坏及维修责任

6.押金结算

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.损耗及赔偿

7.1损耗定义

7.2赔偿标准

7.3赔偿流程

8.其他费用结算

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1双方违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2设备清单

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.2身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。

1.3联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋使用性质：_______。

3.租赁合同终止原因

3.1本合同终止原因系_______。

4.租赁合同终止日期

4.1本合同终止日期为_______。

5.房屋交还要求

5.1房屋清洁标准：乙方应确保房屋在合同终止日前的清洁程度达到入住时的原状，无污渍、垃圾等。

5.3损坏及维修责任：若房屋或设备设施因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

6.押金结算

6.1押金金额：甲方已收取乙方押金_______元。

6.2.1房屋及设备设施无损坏或损坏已按照本合同第5.3条规定修复或赔偿；

6.2.2乙方已结清水电费、物业费及其他相关费用；

6.2.3乙方已将房屋交还给甲方。

6.3押金退还时间：甲方应在合同终止之日起_______日内退还乙方押金。

6.4押金退还方式：甲方应以_______方式退还乙方押金。

7.损耗及赔偿

7.1损耗定义：损耗指房屋及设备设施在使用过程中因自然磨损或正常使用而发生的损耗。

7.2.1房屋：按照市场评估价格或维修成本进行赔偿；

7.2.2设备设施：按照设备原值或维修成本进行赔偿。

7.3赔偿流程：乙方应在发现损坏后_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行评估，并告知乙方赔偿金额及方式。乙方应在_______日内支付赔偿金额。

8.其他费用结算

8.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方将在合同终止后根据水电表读数计算费用，并从押金中扣除。

8.2物业费：乙方应按时支付物业管理费，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应部分。

8.3其他相关费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，乙方应承担相应费用，并在合同终止时结清。

9.违约责任

9.1双方违约行为：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、未按约定交还房屋等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算方式：违约金按未履行义务的天数和每日租金的_______倍计算。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无。

10.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合