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二零二四年度租房安全协议，2024版重要提醒合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金

1.5押金

2.租赁物的交付与接收

2.1租赁物的交付

2.2租赁物的验收

2.3租赁物的使用

3.租金支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3违约责任

4.押金的处理

4.1押金的支付

4.2押金的退还

4.3押金的违约责任

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修

5.2租赁物的保养

5.3违约责任

6.租赁物的转租

6.1转租的申请

6.2转租的审批

6.3转租的违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1通知方式

11.2法律适用

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他附件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同副本

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2租赁物

（1）租赁物的具体名称及型号：[具体名称及型号]

（2）租赁物的数量：[数量]

（3）租赁物的用途：[用途]

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[起始日期]

（2）租赁终止日期：[终止日期]

1.4租金

（1）租金金额：[金额]

（2）租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

（3）租金支付时间：[支付时间，如每月的某日]

1.5押金

（1）押金金额：[金额]

（2）押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

（3）押金退还条件：[退还条件，如合同终止后无违约行为等]

2.租赁物的交付与接收

2.1租赁物的交付

（1）甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

（2）甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定。

2.2租赁物的验收

（1）乙方应在收到租赁物后[时间]内进行验收。

（2）乙方应在验收报告中详细列出租赁物的状况。

2.3租赁物的使用

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用。

（2）乙方不得擅自更改租赁物的结构或功能。

3.租金支付

3.1支付方式

（1）乙方应按约定的支付方式进行租金支付。

（2）乙方应在每期租金到期前支付相应金额。

3.2支付时间

（1）租金支付时间为每月的[具体日期]。

（2）逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

3.3违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方连续[次数]未支付租金，甲方有权解除合同。

4.押金的处理

4.1押金的支付

（1）乙方应在签订合同后[时间]内支付押金。

（2）押金支付方式与租金相同。

4.2押金的退还

（1）租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在[时间]内退还押金。

（2）退还押金时，甲方应扣除乙方应支付但未支付的租金及相关费用。

4.3押金的违约责任

（1）若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

（2）若甲方违约，乙方有权要求甲方退还押金。

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修

（1）租赁期间，若租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方。

（2）甲方应在[时间]内进行维修。

5.2租赁物的保养

（1）乙方应按照租赁物的使用说明书进行日常保养。

（2）保养不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3违约责任

（1）若甲方未按约定进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。

（2）若乙方未按约定进行保养，甲方有权要求乙方承担维修费用。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

（1）乙方未按时支付租金、押金或逾期支付滞纳金，视为违约。

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物的用途，视为违约。

（3）乙方未按照约定进行租赁物的保养，导致租赁物损坏，视为违约。

（4）甲方未按约定提供租赁物或未按时进行维修，视为违约。

8.2违约责任的承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]。

（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。

（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。

8.3违约责任的赔偿

（1）违约方支付的违约金和赔偿金应在违约行为发生后[时间]内支付。

（2）违约方未按时支付违约金和赔偿金，守约方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）合同双方应友好协商解决争议。

（2）若协商不成，任