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二零二四年度生态住宅房屋代建与绿色家居设计合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址及联系方式

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及结构

2.4项目总投资及资金来源

3.项目代建内容

3.1设计阶段

3.1.1设计方案

3.1.2设计图纸

3.1.3设计变更及审批

3.2施工阶段

3.2.1施工图纸

3.2.2施工组织设计

3.2.3施工进度及质量要求

3.2.4施工变更及审批

3.3竣工验收及交付

3.3.1竣工验收条件

3.3.2竣工验收程序

3.3.3竣工验收报告

3.3.4交付使用及售后服务

4.绿色家居设计要求

4.1绿色建筑标准及认证

4.2绿色家居设计原则

4.3绿色材料选用及认证

4.4绿色施工及环保要求

4.5绿色居住环境及能耗指标

5.设计费用及支付方式

5.1设计费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间节点

6.施工费用及支付方式

6.1施工费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间节点

7.项目进度及节点

7.1项目总工期

7.2项目关键节点及工期要求

7.3进度款支付条件及比例

8.质量标准及验收

8.1设计质量标准

8.2施工质量标准

8.3验收标准及程序

8.4质量保证期及售后服务

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构及管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1设计文件及图纸

13.2施工图纸及技术资料

13.3合同附件清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：生态住宅设计研究院

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址及联系方式

甲方注册地址：市区路号

联系电话：0215678

乙方注册地址：市区路号

联系电话：02187654321

1.4合同签订地点

合同签订地点：市区路号会议室

2.项目概况

2.1项目名称

生态住宅项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模及结构

占地面积：50000平方米

总建筑面积：80000平方米，包含住宅、商业、幼儿园等设施

2.4项目总投资及资金来源

总投资：10亿元人民币

资金来源：甲方自有资金及银行贷款

3.项目代建内容

3.1设计阶段

3.1.1设计方案

乙方应在甲方要求的时间内完成设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计。

3.1.2设计图纸

乙方应在甲方要求的时间内完成设计图纸，包括施工图及详细节点图。

3.1.3设计变更及审批

任何设计变更均需甲方书面同意，并经乙方签字确认后方可实施。

3.2施工阶段

3.2.1施工图纸

乙方提供的施工图纸应符合国家及地方相关规范要求。

3.2.2施工组织设计

乙方应在施工前编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、质量控制等。

3.2.3施工变更及审批

施工过程中出现的任何变更均需甲方书面同意，并经乙方签字确认后方可实施。

3.3竣工验收及交付

3.3.1竣工验收条件

项目完成所有施工内容，达到设计要求，通过相关部门验收。

3.3.2竣工验收程序

由甲方组织相关部门进行竣工验收，乙方应配合并提供必要资料。

3.3.3竣工验收报告

竣工验收合格后，乙方应提交竣工验收报告。

3.3.4交付使用及售后服务

项目交付使用后，乙方应提供一年内的售后服务。

4.绿色家居设计要求

4.1绿色建筑标准及认证

项目应符合国家绿色建筑标准及认证要求。

4.2绿色家居设计原则

设计应遵循绿色、环保、节能、舒适的原则。

4.3绿色材料选用及认证

选用符合绿色环保要求的材料，并取得相应认证。

4.4绿色施工及环保要求

施工过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。

4.5绿色居住环境及能耗指标

项目应满足绿色居住环境要求，并达到节能降耗目标。

5.设计费用及支付方式

5.1设计费用总额

设计费用总额为人民币500万元。

5.2费用支付方式

设计费用分阶段支付，具体如下：

设计方案阶段支付30%

设计图纸阶段支付50%

竣工验收后支付20%

6.施工费用及支付方式

6.1