2023年停车场建设行业市场规模分析.pdf

2023年停车场建设行业市场规模分析

停车场建设行业是随着城市化进程不断发展壮大的一个新兴行业，旨在

满足城市人民日益增长的汽车停车需求。当前，越来越多的城市需要建

设停车场来解决停车难问题，促进城市交通的有序发展。本文将从市场

规模分析角度探讨停车场建设行业的发展现状。

一、市场规模分析

1、停车需求量大

城市化进程带来的日益增长的汽车保有量，导致了城市停车问题的日益

严重，停车位的供不应求。各地方政府积极鼓励和扶持停车场建设，以

解决停车压力，提高城市停车效率，一定程度上改善交通状况。据国家

统计局数据，2018年中国机动车保有量达到了2.4亿辆，与此相应的，

我国城市停车场的需求量也在迅速增长。

2、行业市场潜力大

由于当前停车位资源不足，多数城市限行等政策导致私家车停车难，寻

找合适的停车位成为一个难题。因此，市场需求量较大，市场潜力呈现

快速增长的趋势，吸引了大量投资者投身其中。2019年全国停车场建设

企业大中小企业数量总计达到31698家，建设规模总计达到3273.5万

平方米。

3、市场发展前景广阔

随着城市化进程的不断推进和机动车保有量的逐年增加，停车场建设行

业的发展前景是广阔的。政府在引导和扶持下，停车场建设已成为热门

的投资项目之一。未来，市场发展空间将继续扩大，市场竞争的加剧，

将推动行业的技术升级和产业整合，提高行业的专业化和规范化水平。

二、成长因素分析

1、城市汽车保有量增长明显

随着城市化进程的深入推进，城市人口的增加，汽车的保有量逐年增长，

为停车场建设行业注入了源源不断的市场需求。

2、城市停车难问题亟待解决

城市停车难问题严重，解决停车问题亟待建设智能化、规范化适用的停

车场。美国地球物理学家勒韦-吉巴利在《自然》杂志上撰文指出，美国

所有城市中每年浪费掉的时间和油耗已经超过2万亿美元。

3、政策引导推动停车场建设

多个城市出台相关政策，扶持和鼓励停车场建设，例如南京市发布的

《南京市城市停车管理条例》，明确规定了“停车位应当与并入建筑物”

的情况，增加停车位建设比例等等。

三、行业发展瓶颈

1、资源拓展需要改善

在建设过程中，停车场占地面积大，停车场建设资源需求较大，合适的

地理位置难寻，停车场经营珍惜资源的问题需得到改善。

2、政策规范尚未到位

停车管理的政策和法规重视程度不够，政策规范指引建立起来需要时间、

资金和人力方面的支持和推进，完善政策和法规考虑到行业发展的现实。

3、互联网+停车场尚未普及

互联网+停车场的建设还相对滞后，智慧化停车场的建设技术没有规范化、

标准化，如何更好地推广、利用新技术满足里城市停车收取费用的需求，

还需要持续的改进和创新。

四、市场趋势分析

1、智慧停车场将成为未来发展趋势

智慧停车将是未来发展方向之一，智慧停车场通过科技手段进一步优化

服务，提升效率，提高投资回报率。

2、共享经济模式在停车场行业中得到发展

共享经济模式在停车场行业中获得广泛应用。共享停车场的模式通过互

联网平台的建立，缩小市场巨大的信息不对称，节省停车场的建设成本

与运营成本。

3、区块链技术将为停车场行业带来新机遇

随着区块链技术的不断发展，停车行业有望通过使用区块链技术实现共

享停车场的有效管理，打造智能停车解决停车难问题。

综上所述，停车场建设行业是一个有着广阔市场和较为明朗前景的新兴

行业。政策的推动和技术的发展为这个行业带来了更多的机遇和挑战。

随着智慧停车和共享停车的深入，停车行业的未来前景值得期待。