二零二四年度科技孵化器场地房屋租赁执行合同.docxVIP

二零二四年度科技孵化器场地房屋租赁执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整条件

5.租赁房屋使用范围

5.1允许用途

5.2禁止用途

5.3使用限制

6.租赁房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修费用

7.物业管理及费用

7.1物业管理服务

7.2物业管理费用

7.3费用支付方式

8.保险

8.1责任保险

8.2财产保险

8.3保险费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

13.3物业管理协议

13.4保险合同

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2出租方

名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：[房屋具体地址]

区域：[所在区域]

2.2房屋面积

总面积：[房屋总面积]平方米

使用面积：[房屋使用面积]平方米

2.3房屋结构

建筑类型：[房屋建筑类型]

层数：[房屋层数]

户型：[房屋户型]

2.4房屋设施

设施清单：

基础设施：[设施名称]

家具：[家具名称]

电器：[电器名称]

其他：[其他设施]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

起始日期：[租赁起始日期]

终止日期：[租赁终止日期]

3.2租金金额

月租金：[月租金金额]元

3.3付款方式

付款方式：[付款方式，如现金、转账等]

3.4付款时间

每月[具体日期]前支付当月租金

4.租金调整

4.1调整方式

租金调整方式：[调整方式，如按市场行情调整等]

4.2调整时间

租金调整时间：[调整时间，如每半年或每年调整一次]

4.3调整条件

调整条件：[调整条件，如通货膨胀率等]

5.租赁房屋使用范围

5.1允许用途

允许用途：[允许用途，如办公、研发等]

5.2禁止用途

禁止用途：[禁止用途，如居住、餐饮等]

5.3使用限制

使用限制：[使用限制，如不得改变房屋结构等]

6.租赁房屋维护及维修

6.1出租方责任

出租方负责房屋及附属设施的维护和保养，保证房屋处于良好状态。

6.2租赁方责任

租赁方负责房屋及附属设施的使用和维护，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修费用

维修费用：[维修费用承担方式，如共担、由一方承担等]

7.物业管理及费用

7.1物业管理服务

物业管理服务：[物业管理服务内容，如清洁、保安等]

7.2物业管理费用

物业管理费用：[物业管理费用金额]

7.3费用支付方式

物业管理费用支付方式：[支付方式，如按月支付等]

8.保险

8.1责任保险

租赁方需购买财产保险，保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值，保险期限与租赁期限一致。

8.2财产保险

出租方需购买公共责任保险，保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值，保险期限与租赁期限一致。

8.3保险费用

保险费用由各自承担，保险单复印件需在签订合同后十五日内提交对方。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。

9.2出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或设施，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的千分之五作为违约金。

9.3违约金计算

违约金计算方式：[具体计算方法，如每日违约金金额等]

10.合同解除

10.1解除条件

合同解除条件：[具体解除条件，如房屋无法继续使用等]

10.2解除程序

合同解除程序：[具体解除程序，如书面通知等]

10.3解除后果

合同解除后果：[具体后果，如租金退还、违约责任承担等]

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]

11.2争议