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二零二四年高端公寓单间转租管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋设施

4.转租条件

4.1转租期限

4.2转租价格

4.3转租手续

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修责任

7.房屋转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.房屋维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险类型

9.2保险费用

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指拥有房屋产权并同意将房屋单间转租给承租方的个人或单位。

（2）本合同中，“承租方”指愿意接受出租方提供的房屋单间并支付租金的个人。

（3）“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的单间公寓。

（4）“转租管理服务协议”指本合同。

1.2解释

（1）本合同中的所有条款均应按照本合同的文字和语境进行解释。

（2）除非上下文另有要求，否则本合同中的所有名词均指其通常含义。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）姓名：[出租方姓名]

（2）身份证号：[出租方身份证号]

（3）联系方式：[出租方电话号码]

2.2承租方信息

（1）姓名：[承租方姓名]

（2）身份证号：[承租方身份证号]

（3）联系方式：[承租方电话号码]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[具体面积]

3.3房屋设施

（1）家具：床、衣柜、书桌等。

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机等。

（3）其他设施：网络接入、燃气、水电等。

4.转租条件

4.1转租期限

[具体起始日期]至[具体终止日期]

4.2转租价格

[具体租金金额]元/月

4.3转租手续

（1）承租方应在签订本合同前向出租方支付定金[具体金额]元。

（2）承租方应在签订本合同后[具体时间]内支付首月租金。

（3）后续租金按月支付，支付方式为[具体支付方式]。

5.租金支付

5.1支付方式

（1）现金支付。

（2）银行转账。

5.2支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3违约责任

（1）若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

（2）若出租方未按时提供房屋，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围

承租方仅限于自住，不得转租、转借或用于商业活动。

6.2禁止行为

（1）损坏房屋设施。

（2）擅自改变房屋结构。

（3）在房屋内饲养宠物。

6.3维修责任

（1）房屋及设施的正常损耗，由出租方负责维修。

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.房屋转让与转租

7.1转让条件

（1）出租方同意将房屋转让给承租方。

（2）承租方同意接受房屋转让。

7.2转租条件

（1）承租方在征得出租方同意后，可将房屋转租。

（2）转租租金不得低于原租金，且需与出租方协商一致。

8.房屋维护与保养

8.1维护责任

（1）房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于保持房屋清洁、卫生和正常使用。

（2）房屋设施的日常维修，如灯具、水龙头等小修小补，由承租方自行负责。

8.2保养责任

（1）房屋的大修和主要设施的更换，如空调、冰箱等，由出租方负责。

（2）承租方在租赁期间应定期对房屋进行保养，包括但不限于墙面、地板的保养。

9.保险

9.1保险类型

（1）房屋财产保险，由出租方负责购买并承担保费。

（2）人身意外伤害保险，由承租方自行购买并承担保费。

9.2保险费用

（1）房屋财产保险的保费由出租方在签订合同时一次性支付。

（2）人身意外伤害保险的保费由承租方在签订合同时一次性支付。

9.3保险责任

（1）房屋财产保险的保险责任包括但不限于火灾、盗窃等造成的损失。

（2）人身意外伤害保险的保险责任包括但不限于意外伤害、疾病导致的医疗费用。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金。

（2）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。

（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。

（2）如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）