二零二四年度抵押贷款抵押权抵押物抵押权抵押权转让协议范本.docxVIP

二零二四年度抵押贷款抵押权抵押物抵押权抵押权转让协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押权设立

3.1抵押权生效条件

3.2抵押权登记

3.3抵押权范围

4.抵押物描述

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估

5.抵押权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.贷款偿还

6.1偿还方式

6.2偿还期限

6.3偿还违约责任

7.抵押物保管

7.1保管责任

7.2保管费用

7.3抵押物损毁或灭失责任

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保期限

9.违约责任

9.1贷款逾期责任

9.2抵押权转让违约责任

9.3抵押物保管违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1附件一：抵押权设立登记证明

13.2附件二：抵押物权属证明

13.3附件三：抵押物评估报告

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

14.4合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）甲方：指借款人，即提供抵押物的个人或单位。

（2）乙方：指贷款人，即接受抵押权转让的个人或单位。

（3）抵押物：指甲方提供的位于______的房产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权利。

（4）抵押权：指甲方对抵押物的所有权及抵押物的收益权，乙方对抵押物的优先受偿权。

（5）抵押权转让：指甲方将抵押权转让给乙方的行为。

2.贷款信息

2.1贷款金额

甲方从乙方处借款人民币______元整（大写：______元整），借款用途为______。

2.2贷款期限

本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3贷款利率

本合同贷款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为结息日。

3.抵押权设立

3.1抵押权生效条件

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方将抵押物所有权及抵押权相关证明文件提交乙方；

（3）乙方对抵押物进行核实，确认无误后办理抵押权登记手续。

3.2抵押权登记

甲方应在______日内，将抵押物所有权及抵押权相关证明文件提交乙方，乙方应在______日内办理抵押权登记手续。

3.3抵押权范围

本合同抵押权范围包括甲方对抵押物的所有权及抵押物的收益权，乙方对抵押物的优先受偿权。

4.抵押物描述

4.1抵押物基本情况

抵押物位于______，建筑面积______平方米，结构为______，楼层为______，房屋所有权证号为______。

4.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3抵押物评估

甲方应于本合同签订前，对抵押物进行评估，并提交评估报告。评估价值为人民币______元整。

5.抵押权转让

5.1转让条件

（1）甲方同意将抵押权转让给乙方；

（2）乙方同意接受并办理抵押权转让手续。

5.2转让程序

（1）甲方与乙方签订本合同；

（2）甲方将抵押物所有权及抵押权相关证明文件提交乙方；

（3）乙方对抵押物进行核实，确认无误后办理抵押权转让手续。

5.3转让费用

抵押权转让手续费用由甲方承担。

6.贷款偿还

6.1偿还方式

本合同贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额为人民币______元整。

6.2偿还期限

本合同贷款期限为______年，共计______期。

6.3偿还违约责任

（1）若甲方逾期偿还贷款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息；

（2）若甲方逾期偿还贷款，超过______日，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担由此产生的全部费用。

8.贷款担保

8.1担保方式

本合同贷款采用抵押担保方式，甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，乙方对抵押物享有优先受偿权。

8.2担保责任

（1）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并保证其有权对该抵押物进行处分；

（2）甲方应保证抵押物未设定任何其他权利负担，包括但不限于租赁、抵押等；

（3）甲方应配合乙方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

8.3担保期限

本合同抵押担保期限自抵押权设立之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止