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二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案手续简化
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
1.4合同期限
2.项目信息
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目进度
3.合同内容
3.1工程范围
3.2工程质量标准
3.3工程量清单
3.4工程变更
4.合同价款
4.1工程造价
4.2工程款支付方式
4.3工程款支付节点
4.4工程款结算
5.合同履行
5.1工程施工
5.2材料采购
5.3工程验收
5.4工程保修
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.违约责任
8.1违约责任类型
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.合同备案与生效
9.1合同备案
9.2合同生效
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址范围
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址责任
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：材料清单
12.3附件三：合同履行计划
13.合同解除条件
13.1合同解除条件一
13.2合同解除条件二
13.3合同解除条件三
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在项目实施过程中的权利义务，确保项目按期、保质、高效完成，实现双方共赢。
1.3合同主体
甲方：碧桂园集团股份有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.4合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至项目竣工之日止。
第二条项目信息
2.1项目名称
碧桂园住宅小区
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、配套等设施。
2.4项目进度
项目计划于2024年3月1日开始动工，2026年6月30日前竣工。
第三条合同内容
3.1工程范围
本合同工程范围包括但不限于：土建、安装、装饰装修等全部工程内容。
3.2工程质量标准
本合同工程质量标准应严格按照国家现行建筑规范和设计要求执行，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
3.3工程量清单
工程量清单详见附件一。
3.4工程变更
工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
第四条合同价款
4.1工程造价
本合同工程造价为人民币亿元，具体金额以双方签订的工程量清单为准。
4.2工程款支付方式
工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段。
4.3工程款支付节点
预付款：合同签订后天内支付；
进度款：每月日前支付；
竣工结算款：工程竣工验收合格后天内支付。
4.4工程款结算
工程款结算按照实际完成工程量和合同约定进行，结算完成后甲乙双方应进行财务审计。
第五条合同履行
5.1工程施工
乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行工程施工，确保项目按期完成。
5.2材料采购
乙方应按照合同约定采购材料，确保材料质量符合国家规定和设计要求。
5.3工程验收
工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段，验收合格后方可进行下一阶段的施工或投入使用。
5.4工程保修
本合同工程保修期为自竣工验收合格之日起年。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等。
6.3合同终止
合同终止后，双方应按照合同约定进行债权债务清算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。
7.2争议解决程序
争议发生后，双方应进行协商，协商不成则提交调解机构进行调解。
7.3争议解决机构
协商和调解不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条违约责任
8.1违约责任类型
（1）工程延期；
（2）工程质量不合格；
（3）材料供应不及时；
（4）工程款支付逾期；
（5）必威体育官网网址条款违反。
8.2违约责任承担
（1）工程延期：乙方应承担每日元的违约金，直至工程按期完工。
（2）工程质量不合格：乙方应无条件返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的所有费用。
（3）材料供应不及时：乙方应承担每日元的违约金，并负责及时补齐所需材料。
（4）工程款支付逾期：甲方应承担每日%的滞纳金，直至支付完毕。
（5）保
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