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二零二四年生态型厂房租赁与设备维护合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.2.设备清单及规格

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁用途

5.1.厂房用途

5.2.设备用途

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.退还条件及流程

7.设备维护

7.1.设备维护责任

7.2.设备维护内容

7.3.设备维护费用

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金的计算方式

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.厂房平面图

12.2.设备清单及照片

13.合同变更与解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

a.名称：____________________

b.法定代表人：_____________

c.联系地址：________________

d.联系电话：________________

1.2.出租方基本信息

a.名称：____________________

b.法定代表人：_____________

c.联系地址：________________

d.联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

a.厂房地址：________________

b.建筑面积：_____________平方米

c.建筑结构：_____________

d.建筑年代：_____________

2.2.设备清单及规格

a.设备名称及型号：________________

b.设备数量：_____________

c.设备产地及年份：________________

d.设备主要技术参数：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____________元整

4.2.支付方式：

a.首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

b.每月租金：人民币____________元整，每月____日支付。

c.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金。

5.租赁用途

5.1.厂房用途：________________

5.2.设备用途：________________

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币____________元整

6.2.退还条件及流程：

a.租赁期满或合同解除后，租赁方按照合同约定正常履行完毕各项义务，无违约行为的，出租方应于____个工作日内退还租赁保证金。

b.若租赁方违约，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

7.设备维护

7.1.设备维护责任

b.租赁方在使用过程中，应合理使用设备，避免因操作不当造成设备损坏。

7.2.设备维护内容

a.定期检查设备，确保设备安全、可靠运行。

b.发现设备故障，及时报修，确保设备尽快恢复正常运行。

c.更换设备易损件，按照设备制造商的要求进行。

7.3.设备维护费用

a.设备维护费用由出租方承担，但因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

b.出租方可根据实际情况，对设备进行升级改造，升级改造费用由出租方承担。

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

a.若租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

b.若租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

c.若租赁方造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.出租方违约责任

a.若出租方未按合同约定提供租赁标的物，应向租赁方支付相当于每日租金____%的违约金。

b.若出租方未按合同约定提供设备维护，导致设