二零二四年特色美食街店铺租赁承包合同.docxVIP

二零二四年特色美食街店铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承包方信息

3.店铺信息

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.使用权与经营权

6.1店铺使用权

6.2店铺经营权

6.3使用限制

7.装修与维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3维护责任

8.店铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让与转租审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合作宣传与推广

12.2相关费用承担

12.3合同附件

13.合同附件

13.1店铺租赁合同

13.2店铺装修合同

13.3其他相关合同

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的与原则

本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，确保特色美食街店铺的正常运营。合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.3合同适用范围

本合同适用于二零二四年特色美食街店铺的租赁承包关系。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承包方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.店铺信息

3.1店铺位置

店铺位于特色美食街_______号。

3.2店铺面积

店铺面积为_______平方米。

3.3店铺性质

店铺为餐饮服务性质，具体经营范围为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起。

4.2租赁终止日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币_______元。

5.2租金支付方式

租金每月_______日支付，支付至_______账户。

5.3违约金及滞纳金

若承包方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

6.使用权与经营权

6.1店铺使用权

承包方获得店铺的使用权，但不得擅自改变店铺用途。

6.2店铺经营权

承包方拥有店铺的经营权，租赁方不得干预。

6.3使用限制

承包方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.装修与维护

7.1装修标准

承包方负责店铺的装修，装修标准应符合_______要求。

7.2装修费用承担

装修费用由承包方承担。

7.3维护责任

店铺的日常维护由承包方负责，确保店铺设施设备的正常运行。

8.店铺转让与转租

8.1转让条件

承包方在租赁期限内，如需转让店铺，应提前_______个月书面通知租赁方，并经租赁方同意。

8.2转租条件

承包方不得擅自转租店铺，如需转租，应征得租赁方书面同意，并确保转租方符合租赁方的要求。

8.3转让与转租审