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二零二四年度房屋置换税费减免与优惠政策协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋置换概念

1.2税费减免与优惠政策

2.适用范围

3.双方基本信息

3.1房屋置换双方信息

3.2税费减免与优惠政策提供方信息

4.房屋置换条件

4.1房屋置换资格

4.2房屋置换流程

4.3房屋置换时限

5.税费减免与优惠政策内容

5.1税费减免种类

5.2优惠政策种类

5.3税费减免与优惠政策享受条件

6.税费减免与优惠政策实施

6.1税费减免申请

6.2优惠政策申请

6.3税费减免与优惠政策审批

7.税费减免与优惠政策资金支付

7.1资金支付方式

7.2资金支付时间

7.3资金支付责任

8.双方责任与义务

8.1房屋置换双方责任

8.2税费减免与优惠政策提供方责任

9.违约责任

9.1房屋置换违约责任

9.2税费减免与优惠政策违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同语言

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋置换概念

本合同所指房屋置换，是指房屋所有权人在符合国家有关法律法规及政策规定的前提下，将其拥有的房屋与另一房屋所有权人的房屋进行交换的行为。

1.2税费减免与优惠政策

税费减免是指根据国家相关法律法规和政策，对房屋置换过程中应缴纳的税费给予减免的规定。优惠政策是指国家或地方政府为了鼓励房屋置换，对房屋置换双方提供的税收优惠、补贴等政策。

2.适用范围

本合同适用于2024年度内，在中国境内依法进行房屋置换的双方当事人。

3.双方基本信息

3.1房屋置换双方信息

房屋置换双方应在本合同中明确列出各自的全称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等基本信息。

3.2税费减免与优惠政策提供方信息

税费减免与优惠政策提供方应在本合同中明确列出其全称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等基本信息。

4.房屋置换条件

4.1房屋置换资格

房屋置换双方应具备房屋所有权人资格，且所置换房屋应符合国家有关法律法规和政策要求。

4.2房屋置换流程

（1）房屋置换双方协商确定房屋置换方案；

（2）办理房屋产权过户手续；

（3）办理税费减免与优惠政策申请手续；

（4）税务部门审批税费减免与优惠政策；

（5）房屋置换双方签订房屋置换合同。

4.3房屋置换时限

房屋置换双方应在合同约定的时限内完成房屋置换手续。

5.税费减免与优惠政策内容

5.1税费减免种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税。

5.2优惠政策种类

（1）购房补贴；

（2）贷款利率优惠；

（3）房屋维修基金减免。

5.3税费减免与优惠政策享受条件

税费减免与优惠政策享受条件如下：

（1）房屋置换双方符合国家相关法律法规和政策要求；

（2）房屋置换双方在规定时限内完成房屋置换手续；

（3）房屋置换双方按照规定办理税费减免与优惠政策申请手续。

6.税费减免与优惠政策实施

6.1税费减免申请

房屋置换双方应在规定时限内向税务部门提交税费减免申请，并提供相关证明材料。

6.2优惠政策申请

房屋置换双方应在规定时限内向相关部门提交优惠政策申请，并提供相关证明材料。

6.3税费减免与优惠政策审批

税务部门应在规定时限内对税费减免申请进行审批，审批结果应通知房屋置换双方。相关部门应在规定时限内对优惠政策申请进行审批，审批结果应通知房屋置换双方。

8.双方责任与义务

8.1房屋置换双方责任

（1）房屋置换双方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；

（2）房屋置换双方应按照国家相关法律法规和政策要求，及时办理房屋置换相关手续；

（3）房屋置换双方应遵守合同约定，按时完成房屋置换流程。

8.2税费减免与优惠政策提供方责任

（1）税费减免与优惠政策提供方应按照国家相关法律法规和政策要求，提供相应的税费减免和优惠政策；

（2）税费减免与优惠政策提供方应及时对房屋置换双方提出的税费减免和优惠政策申请进行审核和审批；

（3）税费减免与优惠政策提供方应确保提供的税费减免和优惠政策信息准确、及时更新。

9.违约责任

9.1房屋置换违约责任

（1）若一方未按时完成房屋置换手续，应向另一方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算；

（2）若一方提供虚假信息导致房屋置换无法进行，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

9.2税费减免与优惠政策违约责任

（1）若税费减免与优惠政策提供方未按时提