二零二四年限租13年酒店租赁合同范本解析.docxVIP

二零二四年限租13年酒店租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋使用规则

5.3房屋维护责任

6.房屋修缮及维修

6.1管理费及维修基金

6.2房屋修缮责任

6.3维修流程及费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

7.3费用缴纳时间及方式

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5法定代表人：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5法定代表人：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4租赁用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计13年。

3.2租金支付方式：_______

3.3租金金额及调整：租金总额为_______元，每月租金为_______元。租金每年调整一次，调整比例根据市场行情及双方协商确定。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式：押金金额为_______元，租赁方应在签订本合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及流程：租赁期满或提前解除合同后，租赁方无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还押金。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及条件：出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给租赁方使用，交付时房屋应符合合同约定的状态。

5.2房屋使用规则：租赁方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由租赁方负责。

6.房屋修缮及维修

6.1管理费及维修基金：租赁期间，租赁方需按照出租方的要求缴纳管理费及维修基金。

6.2房屋修缮责任：租赁期间，因自然原因或使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责修缮或承担修缮费用。

6.3维修流程及费用承担：租赁方需在发现房屋损坏后_______日内通知出租方，出租方应在_______日内进行维修，维修费用由责任方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此造成的损失。

8.1.3若租赁方逾期退还房屋，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。

8.2.2若出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。

8.2.3若出租方未按约定退还押金，应向租赁方支付_______元的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会将根据其仲裁规则和程序对争议进行审理，并作出最终裁决。

10.合同解除

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2出租方严重违约，租赁方提出解除合同；

10.1.3租赁方严重违约，出租方提出解除合同；

10.2合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说