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二零二四年度房屋租赁首付款支付及租赁期限合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租赁房屋租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.首付款支付

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3首付款支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

6.租赁房屋使用及维护责任

6.1租赁房屋使用范围

6.2租赁房屋维护责任

7.水电气费及物业费

7.1水电气费支付方式

7.2物业费支付方式

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁双方身份证复印件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋户型：___________

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

承租方（乙方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

2.租赁房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

3.租赁房屋租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付时间：每月的____日前

3.3租金支付方式：银行转账至甲方账户，账号：___________

4.首付款支付

4.1首付款金额：人民币____元整

4.2首付款支付时间：合同签订后____日内

4.3首付款支付方式：现金或银行转账至甲方账户，账号：___________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日

5.2房屋交付方式：甲方将房屋及相关设施设备交付乙方使用

5.3房屋验收标准：房屋及相关设施设备符合合同约定及国家标准

6.租赁房屋使用及维护责任

6.1租赁房屋使用范围：乙方仅用于居住用途

6.2租赁房屋维护责任：乙方负责租赁期间房屋及其设施的日常维护和保养

7.水电气费及物业费

7.1水电气费支付方式：乙方负责租赁期间的水电气费，按实际使用量支付

7.2物业费支付方式：乙方负责租赁期间的物业费，按物业管理公司规定支付

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元整

8.2保证金支付时间：合同签订后____日内

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，无违约行为；

8.3.2乙方在租赁期间因维修、更新等原因产生费用，已全部支付；

8.3.3乙方应退还保证金时，甲方应在收到乙方书面退还申请后____日内退还。

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3乙方逾期归还房屋；

9.1.4乙方损坏房屋或设施设备；

9.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任：

9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

9.2.2甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付实际损失。

9.3赔偿标准：

9.3.1乙方因违约造成甲方损失的，应按实际损失赔偿；

9.3.2乙方损坏房屋或设施设备，应赔偿其修复费用或等值赔偿。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1乙方严重违约；

10.1.2甲方因房屋存在安全隐患，经乙方同意后仍不予以整改；

10.1.3不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满，合同自动终止；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3合同因法定原因被解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好