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二零二四版老旧小区房屋居间买卖及翻新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易税费承担

5.1税费类型

5.2税费承担方

5.3税费支付时间

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户手续费用

6.3过户手续完成时间

7.房屋翻新内容

7.1翻新范围

7.2翻新标准

7.3翻新费用

8.翻新施工进度及验收

8.1施工进度安排

8.2施工验收标准

8.3验收时间及方式

9.付款进度及验收标准

9.1付款进度安排

9.2验收标准

9.3验收时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出卖方：_______

（2）买受方：_______

1.2法定代表人或授权代表

（1）出卖方法定代表人/授权代表：_______

（2）买受方法定代表人/授权代表：_______

1.3联系方式

（1）出卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

（2）买受方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）房屋所在区域：_______

（2）具体地址：_______

2.2房屋结构

（1）房屋类型：_______

（2）建筑年代：_______

（3）房屋层数：_______

2.3房屋面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.4房屋产权状况

（1）房屋产权证号：_______

（2）房屋性质：_______

（3）土地使用权类型：_______

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

（1）提供房屋信息查询

（2）协助双方签订买卖合同

（3）协助办理房屋过户手续

（4）协助办理房屋翻新手续

3.2居间服务方式

（1）实地看房

（2）提供房屋信息资料

（3）协助谈判

（4）跟踪办理手续

3.3居间服务期限

（1）自本合同签订之日起_______个工作日内完成房屋买卖及翻新手续

（2）翻新施工期限为_______个月

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

（1）房屋买卖总价：_______元

（2）翻新费用：_______元

4.2支付方式

（1）房屋买卖款支付方式：_______

（2）翻新费用支付方式：_______

4.3支付时间

（1）房屋买卖款支付时间：_______

（2）翻新费用支付时间：_______

5.交易税费承担

5.1税费类型

（1）契税

（2）印花税

（3）个人所得税

（4）其他相关税费

5.2税费承担方

（1）契税：_______

（2）印花税：_______

（3）个人所得税：_______

（4）其他相关税费：_______

5.3税费支付时间

（1）契税支付时间：_______

（2）印花税支付时间：_______

（3）个人所得税支付时间：_______

（4）其他相关税费支付时间：_______

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

（1）协助双方办理房屋过户手续

（2）提供必要的文件和资料

6.2过户手续费用

（1）过户手续费：_______元

（2）其他相关费用：_______元

6.3过户手续完成时间

（1）过户手续办理完成时间：_______

（2）过户手续登记时间：_______

8.房屋翻新内容

8.1翻新范围

（1）室内墙面、地面、天花板的粉刷

（2）门窗的更换及维修

（3）厨房、卫生间设施的更新

（4）水电线路的改造

（5）室内照明设备的更换

8.2翻新标准

（1）墙面、地面、天花板的粉刷采用环保涂料，符合国家标准

（2）门窗更换为节能型材料，确保隔音隔热效果

（3）厨房、卫生间设施更新为品牌产品，符合健康标准

（4）水电线路改造按照必威体育精装版国家标准，确保安全用电

（5）室内照明设备更换为节能型灯具，提高照明效果

8.3翻