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二零二四年文化旅游资源股权置换与开发合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.股权置换

3.1股权置换比例

3.2股权置换方式

4.股权交付

4.1股权交付时间

4.2股权交付地点

5.文化旅游资源开发

5.1开发目标

5.2开发范围

5.3开发计划

6.开发资金

6.1资金来源

6.2资金使用

7.合作模式

7.1合作期限

7.2合作权利与义务

8.盈利分配

8.1盈利分配方式

8.2盈利分配比例

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“文化旅游资源股权置换与开发合同”是指本合同双方就特定文化旅游资源进行股权置换，并共同开发该资源所达成的协议。

1.2术语解释

（1）股权：指出让方持有的文化旅游资源公司股份；

（2）开发：指对文化旅游资源进行投资、建设、运营和推广等；

（3）收益：指通过文化旅游资源开发所获得的利润、收入和权益。

2.合同双方

2.1出让方信息

出让方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2受让方信息

受让方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.股权置换

3.1股权置换比例

出让方将其持有的文化旅游资源公司全部股份的_________比例置换给受让方。

3.2股权置换方式

（1）出让方将其持有的文化旅游资源公司股份以等值人民币_________元的价格转让给受让方；

（2）双方签订股权转让协议，办理股权变更登记手续。

4.股权交付

4.1股权交付时间

出让方应于本合同生效之日起_________个工作日内，将股权转让协议及相关文件交付给受让方。

4.2股权交付地点

股权交付地点为：________________

5.文化旅游资源开发

5.1开发目标

本合同双方共同致力于将文化旅游资源打造成具有国际影响力的旅游目的地，提升区域文化旅游产业水平。

5.2开发范围

（1）文化旅游资源的规划、设计、建设；

（2）文化旅游资源的运营、管理、维护；

（3）文化旅游资源的宣传、推广、营销。

5.3开发计划

（1）项目分期；

（2）投资预算；

（3）建设工期；

（4）运营管理；

（5）市场营销。

6.开发资金

6.1资金来源

（1）出让方和受让方共同出资；

（2）银行贷款；

（3）其他融资渠道。

6.2资金使用

（1）合理、合规、高效；

（2）专款专用，不得挪用；

（3）定期审计，确保资金安全。

8.盈利分配

8.1盈利分配方式

（1）年度盈利在扣除运营成本、折旧、摊销、税收等必要支出后，按照股权比例进行分配；

（2）项目投资回收期届满后，超出投资回收部分的盈利，按照股权比例进行分配。

8.2盈利分配比例

（1）出让方持有股权比例为_________%；

（2）受让方持有股权比例为_________%。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行义务；

（2）任何一方隐瞒重要事实或提供虚假信息；

（3）任何一方未按照合同约定支付款项；

（4）任何一方擅自变更合同内容。

9.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的_________%；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院，本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

12.通知与送达

12.1通知方式

（1）挂号信；