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二零二四版绿色建筑代建合同性质与节能减排

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.代建服务范围

4.1设计阶段

4.2施工阶段

4.3质量控制

4.4验收与交付

5.节能减排要求

5.1能源消耗

5.2环境保护

5.3绿色建材应用

5.4节能减排措施

6.合作双方的权利与义务

6.1代建方权利

6.2代建方义务

6.3用地单位权利

6.4用地单位义务

7.质量保证与保修

7.1质量保证

7.2保修期限

7.3保修责任

8.工程进度与工期

8.1工程进度安排

8.2工期计算与调整

8.3工期延误责任

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.合同价款及支付方式

10.1合同价款

10.2支付方式

10.3支付时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同生效、终止及终止后的处理

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《绿色建筑评价标准》

1.2合同目的

1.2.1明确绿色建筑代建项目的各方权利与义务

1.2.2实现节能减排目标

1.2.3促进绿色建筑产业发展

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1绿色建筑：按照《绿色建筑评价标准》进行设计、施工、运营和维护的建筑。

2.1.2代建服务：指代建方按照合同约定，为用地单位提供绿色建筑项目的全过程服务。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照国家标准和行业惯例进行解释。

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1二零二四版绿色建筑代建项目

3.2项目地点

3.2.1[具体地址]

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：[平方米]

3.3.2总投资额：[万元]

3.4项目类型

3.4.1公共建筑

4.代建服务范围

4.1设计阶段

4.1.1按照绿色建筑标准进行方案设计、初步设计和施工图设计。

4.1.2提供绿色建筑技术咨询和方案优化建议。

4.2施工阶段

4.2.1监督施工过程，确保施工质量符合绿色建筑标准。

4.2.2协调解决施工过程中的问题。

4.3质量控制

4.3.1制定质量控制计划，确保项目质量达到合同约定标准。

4.3.2对施工过程中的质量问题进行跟踪和处理。

4.4验收与交付

4.4.1组织绿色建筑项目验收，确保项目符合绿色建筑标准。

4.4.2协助用地单位办理项目交付手续。

5.节能减排要求

5.1能源消耗

5.1.1项目能源消耗应低于国家标准规定的绿色建筑能耗标准。

5.2环境保护

5.2.1采取有效措施减少施工过程中的环境污染。

5.2.2确保项目运营期间的环境保护要求得到满足。

5.3绿色建材应用

5.3.1项目使用绿色建材的比例应达到合同约定的比例。

5.3.2绿色建材的选择应符合国家相关标准和规范。

5.4节能减排措施

5.4.1采取有效的节能减排措施，降低项目能耗和排放。

5.4.2定期对项目能耗和排放进行监测和评估。

6.合作双方的权利与义务

6.1代建方权利

6.1.1按照合同约定收取代建服务费用。

6.1.2对项目设计、施工、质量控制等方面进行监督和管理。

6.1.3在合同约定的范围内对项目进行优化和调整。

6.2代建方义务

6.2.1按照合同约定提供代建服务。

6.2.2确保项目符合绿色建筑标准和节能减排要求。

6.2.3对项目质量、进度和成本进行有效控制。

6.3用地单位权利

6.3.1按照合同约定支付代建服务费用。

6.3.2对代建方的工作进行监督和评价。

6.3.3在合同约定的范围内对项目进行决策和调整。

6.4用地单位义务

6.4.1提供项目相关资料和信息。

6.4.2配合代建方进行项目设计和施工。

6.4.3按时支付代建服务费用。

8.工程进度与工期

8.1工程进度安排

8.1.1设计阶段：自合同签订之日起[天数]内完成方案设计，[天数]内完成初步设计，[天数]内完成施工图设计。

8.1.2施工阶段：施工图设计完成后[天数]内开始施工，工期为[天数]。

8.2工期计算