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二零二四版绿色建筑产业园厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的
3.1厂房基本情况
3.2租赁用途
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁续期
5.租金及支付
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
7.租金押金
7.1押金金额
7.2押金退还
8.使用与管理
8.1使用规范
8.2维护责任
8.3日常管理
9.修缮与维修
9.1修缮责任
9.2维修责任
9.3修缮费用
10.转租与转借
10.1转租规定
10.2转借规定
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同附件
14.4合同终止
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“绿色建筑产业园”指位于（具体地址）的绿色建筑产业园；
（2）“厂房”指出租方提供给承租方的位于绿色建筑产业园内的厂房及其附属设施；
（3）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期；
（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的厂房使用费；
（5）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金。
1.2解释
（3）“书面形式”指以书面文件、电子文档或其他可复制形式；
（4）“通知”指以书面形式或电子文档发送至对方指定的地址或联系方式。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系方式：（出租方联系方式）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系方式：（承租方联系方式）
3.租赁标的
3.1厂房基本情况
厂房位于：（具体地址）
厂房面积：（具体面积）
厂房结构：（具体结构）
配套设施：（具体配套设施）
3.2租赁用途
承租方租赁厂房用于：（具体用途）
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。
4.2租赁续期
租赁期满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前（具体日期）前书面通知对方。
5.租金及支付
5.1租金标准
本合同租赁期内，厂房租金为每月人民币（具体金额）元。
5.2支付方式
租金按月支付，承租方应在每月（具体日期）前支付下一个月的租金。
5.3逾期支付
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的（具体百分比）作为滞纳金。
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，导致厂房租金标准发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。
6.2调整方式
租金调整由双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。
8.使用与管理
8.1使用规范
承租方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、绿色建筑产业园管理规定及本合同约定，确保使用安全、环保、合法。
8.2维护责任
承租方应保持厂房及其附属设施的良好状态，对因使用不当造成的损坏，承租方负责修复或赔偿。
8.3日常管理
承租方应设立专人负责厂房的日常管理工作，确保厂房的运行符合安全、环保要求。
9.修缮与维修
9.1修缮责任
（1）因承租方使用不当造成的损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏。
9.2维修责任
（1）因出租方提供的设施或设备故障造成的维修；
（2）因不可抗力造成的维修。
9.3修缮费用
除本合同另有约定外，修缮费用由责任方承担。
10.转租与转借
10.1转租规定
未经出租方书面同意，承租方不得将厂房转租或转借给第三方。
10.2转借规定
承租方不得将厂房转借给他人使用。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方违反使用规范，造成厂房损坏；
（3）承租方未履行日常管理责任；
（4）其他违反本合同约定的事项。
11.2违约责任
（1）承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失；
（2）如承租方连续两次未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起（具体期限）内协商解决；
（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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