二零二四年度房屋暂不办理过户手续买卖合同.docxVIP

二零二四年度房屋暂不办理过户手续买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及现状

3.合同标的

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3付款条件及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及方法

5.房屋暂不办理过户手续的原因

5.1甲方原因

5.2乙方原因

6.房屋暂不办理过户手续期间的权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.房屋暂不办理过户手续期间的物业管理及费用

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

8.房屋暂不办理过户手续期间的税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.房屋暂不办理过户手续期间的房屋用途限制

9.1甲方用途限制

9.2乙方用途限制

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

14.合同附件

14.1房屋产权证明文件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：

甲方法定代表人：

甲方身份证号码：

甲方住所地：

1.2乙方基本信息

乙方全称：

乙方法定代表人：

乙方身份证号码：

乙方住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：

房屋所有权人：甲方

2.2房屋位置及面积

房屋地址：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：住宅

2.3房屋现状

房屋建设年代：

房屋装修情况：

房屋设施设备：

3.合同标的

3.1房屋买卖价格

房屋总价款：人民币______元整

3.2付款方式及期限

付款方式：分期付款

付款期限：______年内，分______期支付

3.3付款条件及违约责任

甲方应在合同签订之日起______日内支付首期款，其余款项按照约定的分期支付计划支付。

任何一方未按约定支付款项的，应向对方支付______的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：______年______月______日

4.2房屋交付条件

房屋应具备合法的权属证明文件。

房屋应达到约定的装修标准。

房屋应具备入住条件。

4.3房屋验收标准及方法

验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

验收方法：由双方共同验收，并制作验收记录。

5.房屋暂不办理过户手续的原因

5.1甲方原因

甲方因个人原因暂时无法办理过户手续。

5.2乙方原因

乙方因个人原因暂时无法办理过户手续。

6.房屋暂不办理过户手续期间的权利义务

6.1甲方权利义务

甲方应保证房屋的合法权属。

甲方应配合乙方办理过户手续。

6.2乙方权利义务

乙方应按约定支付房屋价款。

乙方应保证在房屋过户后拥有房屋的所有权。

7.房屋暂不办理过户手续期间的物业管理及费用

7.1物业管理责任

甲方在房屋暂不办理过户手续期间，仍承担物业管理责任。

7.2物业管理费用

物业管理费用由甲方承担，乙方在入住后按实际发生金额支付。

8.房屋暂不办理过户手续期间的税费

8.1税费承担

在房屋暂不办理过户手续期间，房屋产生的税费由甲方承担，包括但不限于房产税、土地增值税等。

8.2税费缴纳

甲方应于每年______月______日前向相关税务机关缴纳房屋产生的税费。

9.房屋暂不办理过户手续期间的房屋用途限制

9.1甲方用途限制

甲方不得擅自改变房屋的用途，不得进行商业经营活动。

9.2乙方用途限制

乙方不得擅自改变房屋的用途，不得进行商业经营活动。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付相当于违约部分金额____%的违约金。

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：______（如有仲裁条款，应填写仲裁委员会名称）

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件