二零二四年度猫咪宠物店租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度猫咪宠物店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宠物店名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3代理人与联系方式

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及种类

2.2租赁物数量及品质

2.3租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3禁止事项

6.保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

6.2押金金额及退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的通知

8.3解除合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宠物店名称：猫咪宠物店

1.2宠物店地址：市区路号

1.3租赁方名称：宠物用品有限公司

1.4租赁方地址：市区路号

1.5代理人与联系方式：，联系电话：138xxxx5678

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：猫咪宠物店整体租赁

2.2租赁物种类：宠物店场地、设备、货架、展示柜等

2.3租赁物数量及品质：详见附件一《租赁物清单》，品质符合国家标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/年

4.2支付时间：每季度支付一次，具体支付日期为每个季度的一个月的20日前

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规范：租赁方应按照国家相关法律法规及宠物店行业规范合理使用租赁物

5.3禁止事项：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止将租赁物用于其他用途

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币1万元

6.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无违约行为的情况下，租赁方应退还保证金

6.3押金金额：人民币5000元

6.4退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无违约行为的情况下，租赁方应退还押金

7.违约责任

7.1违约情形：租赁方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为应支付租金的10%，实际损失超过违约金的部分，由违约方承担赔偿责任

8.解除合同

8.1解除合同的情形

8.1.1租赁期满，双方同意不再续租

8.1.2租赁期限内，租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁

8.1.3租赁方严重违约，经协商无果

8.1.4租赁方不履行合同义务，损害租赁方利益

8.2解除合同的通知

8.2.1解除合同的通知应书面形式发出，并送达对方

8.2.2解除合同的通知应在合同解除前至少提前30日发出

8.3解除合同的后果

8.3.1解除合同后，租赁方应将租赁物恢复原状或赔偿损失

8.3.2双方应按照合同约定处理保证金和押金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法