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二零二四版租赁房屋租金调整协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整比例

4.4调整后的租金金额

5.租金支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3支付账户

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施使用规定

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1知识产权

12.2不可抗力

12.3通知方式

12.4合同附件

13.合同生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

地址：市区街道号

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

地址：市区街道号

1.3房屋基本信息

房屋地址：市区街道号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋装修情况：精装修

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、电器等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订书面协议。

4.租金调整

4.1调整方式：根据市场租金水平及房屋实际状况，每年调整一次租金。

4.2调整时间：每年1月1日

4.3调整比例：调整比例由双方协商确定，原则上不超过市场租金涨幅。

4.4调整后的租金金额：根据调整比例计算得出。

5.租金支付方式

5.1支付时间：每月1日前支付当月租金。

5.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3支付账户：银行账户，账号：0

6.房屋维修责任

6.1租赁方维修责任：房屋主体结构、基础设施维修由租赁方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施、设备维修由承租方负责。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营、生产或其他非法活动。

7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

7.3房屋设施使用规定：合理使用房屋设施，不得损坏或浪费。

8.房屋押金

8.1押金金额：租赁双方协商一致，押金金额为人民币壹万元整。

8.2押金退还条件：房屋租赁期满或双方协商一致解除合同后，房屋无损坏，租赁物品齐全，承租方应于一个月内无息退还押金。

8.3押金退还时间：承租方在办理退房手续后，租赁方应在七个工作日内退还押金。

9.合同解除与终止

9.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

9.1.2房屋出现严重质量问题，影响承租方正常居住；

9.1.3房屋因不可抗力原因无法继续租赁；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

9.3解除或终止程序：解除或终止合同，双方应提前一个月书面通知对方，并协商确定解除或终止后的处理事宜。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任：

10.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；

10.1.2未按约定退还押金，应承担违约责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任；

10.2.2损坏房屋或租赁物品，应承担赔偿责任；

10.2.3违反房屋使用规定，应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.其他约定

12.1知识产权：房屋及相关设施所涉及的一切知识产权归房屋所有权人所有。

12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

12.3通知方式：除法律另有