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二零二四版租赁房屋合同解除条件协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1合法用途

6.2禁止用途

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同解除条件

8.1违约解除

8.2协商解除

8.3法定解除

9.解除程序

9.1提前通知

9.2解除确认

9.3租金退还

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版租赁房屋合同解除条件协议书》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“其他费用”指与本合同租赁房屋相关的税费、维修基金等费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

5.租金及相关费用

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.3其他费用：

6.租赁用途

6.1合法用途：

6.2禁止用途：

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：

7.2承租方责任：

8.合同解除条件

8.1违约解除

8.1.1如出租方或承租方违反本合同约定，另一方有权根据本合同约定解除合同。

8.1.2违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

8.2协商解除

8.2.1出租方与承租方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2协商解除合同应当书面通知对方，并经双方签字确认。

8.3法定解除

8.3.1如出现法律规定的情形，如房屋被依法征收、征用等，本合同自动解除。

8.3.2法定解除合同，出租方应向承租方退还剩余租金。

9.解除程序

9.1提前通知

9.1.1解除合同的一方应提前30天书面通知对方。

9.1.2未提前通知的，解除合同的一方应承担违约责任。

9.2解除确认

9.2.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起7日内予以确认。

9.2.2未在规定期限内确认的，视为接受解除合同。

9.3租金退还

9.3.1合同解除后，出租方应向承租方退还剩余租金。

9.3.2退还租金应扣除承租方应承担的违约金和其他费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。

10.2.2仲裁协议应书面签订，并按仲裁机构规定进行。

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖

11.2.1争议解决机构或人民法院的管辖权由双方共同协商确定。

12.其他约定

12.1不可抗力

12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。

12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在7日内通知对方，并提供相关证明材料。

12.2通知方式

12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。

12.3合同附件

12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同变更与解除

14.1本合同的变更或解除，必须经双方书