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二零二四版绿色环保办公楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租赁房屋用途

4.1.房屋使用范围

4.2.房屋禁止用途

5.租赁房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.保养责任

6.水电费及其他费用的承担

6.1.水电费承担

6.2.其他费用承担

7.租赁房屋保险

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

8.租赁合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：房屋租赁清单

12.2.附件二：房屋使用规则

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：_____________

出租方联系方式：________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：_____________

承租方联系方式：________________

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋地址：________________

所在区域：________________

2.2.房屋面积

房屋总面积：________________平方米

其中使用面积：________________平方米

2.3.房屋结构

房屋结构类型：________________

楼层：________________层

2.4.房屋设施

房屋设施清单如下：

供电设施：________________

供水设施：________________

排水设施：________________

供暖设施：________________

空调设施：________________

通讯设施：________________

电梯设施：________________

其他设施：________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2.租金金额

月租金：________________元

3.3.租金支付方式

租金支付周期：每月支付一次

支付时间：每月____日支付上月租金

支付方式：银行转账

4.租赁房屋用途

4.1.房屋使用范围

租赁房屋仅用于________________用途。

4.2.房屋禁止用途

任何违反法律法规的活动

产生噪声、气味等影响他人正常生活的活动

任何可能损坏房屋结构或设施的活动

5.租赁房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修和保养。

5.2.承租方维修责任

承租方负责租赁房屋内部设施、设备和个人物品的维修和保养。

5.3.保养责任

双方共同负责租赁房屋的日常保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.水电费及其他费用的承担

6.1.水电费承担

租赁期间，水、电费用由承租方承担。

6.2.其他费用承担

租赁期间，物业管理费、公共设施维修费等由出租方承担。

7.租赁房屋保险

7.1.出租方保险责任

出租方负责对房屋及公共设施投保，并承担相应的保险费用。

7.2.承租方保险责任

承租方负责对其个人物品投保，并承担相应的保险费用。

8.合同变更与解除

8.1.合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.2.合同解除条件

一方严重违约，另一方书面通知后____日内未采取补救措施；

出租方出售房屋或房屋被依法查封、扣押；

承租方无法继续使用房屋，且无法达成其他解决方案；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金、违反房屋使用规定或造成房屋损坏，出租方有权解除合同，并要