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二零二四年酒店式办公租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1办公空间

3.2设备设施

3.3配套服务

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整条件

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁物”指出租方拥有的用于酒店式办公租赁的办公空间及其附属设施。

（2）“酒店式办公”指提供办公空间、办公设备、物业管理、商务服务等综合性服务。

（3）“承租方”指使用租赁物进行办公活动的企业或个人。

（4）“出租方”指拥有租赁物的所有权并出租给承租方使用的企业或个人。

1.2解释

（1）本合同中的“物业管理”包括但不限于清洁、保安、维修、绿化等日常管理服务。

（2）“商务服务”包括但不限于会议室预订、商务接待、快递收发等增值服务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.租赁物描述

3.1办公空间

（1）租赁物面积：_______平方米

（2）租赁物位置：_______

（3）租赁物布局：_______

3.2设备设施

（1）办公桌椅：_______套

（2）空调：_______台

（3）网络设备：_______

3.3配套服务

（1）物业管理：_______

（2）商务服务：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限续约

（1）续约期限：_______

（2）续约条件：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式

（1）支付时间：_______

（2）支付账户：_______

5.3逾期支付

（1）逾期金额：_______

（2）逾期利息：_______

6.租金调整

6.1调整频率：_______

6.2调整条件：_______

6.3调整通知

（1）通知时间：_______

（2）通知方式：_______

8.维修与保养

8.1出租方责任

（1）负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。

（2）确保租赁物符合安全标准，定期进行检查和维修。

（3）因出租方原因导致的租赁物损坏，出租方负责修复或赔偿。

8.2承租方责任

（1）合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

（2）保持租赁物及其附属设施的清洁和整洁。

（3）发现租赁物损坏时，及时通知出租方。

9.保险责任

9.1出租方保险

（1）出租方对租赁物及其附属设施投保财产险，保险金额不低于租赁物价值。

（2）出租方应将保险单复印件提供给承租方。

9.2承租方保险

（1）承租方应为其在使用租赁物过程中产生的责任投保责任险。

（2）承租方应将保险单复印件提供给出租方。

10.违约责任

10.1承租方违约

（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

（2）如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿。

10.2出租方违约

（1）如出租方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，应向承租方支付违约金。

（2）如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

12.争议解决

12.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地