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二零二四年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1门店描述

3.2所有权及使用权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整时间

6.3调整通知

7.使用范围

7.1经营范围

7.2限制条款

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收时间

8.3检查与验收

9.维修与保养

9.1保养责任

9.2维修责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色火锅餐饮门店租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有并愿意出租餐饮门店的个人或单位。

1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租赁并使用餐饮门店的个人或单位。

1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的餐饮门店，包括但不限于店铺、厨房、卫生间、储藏室等设施。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.7“经营许可”指乙方在经营过程中所需获得的各项合法经营许可证明。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[甲方全称]

2.1.2出租方地址：[甲方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[乙方全称]

2.2.2承租方地址：[乙方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1门店描述

3.1.1门店面积：[具体面积]

3.1.2门店结构：[具体结构]

3.1.3门店设施：[具体设施列表]

3.2所有权及使用权

3.2.1出租方保证租赁标的拥有合法的所有权。

3.2.2乙方在租赁期限内获得租赁标的的使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约

4.3.1乙方如需续租，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请。

4.3.2出租方应在收到乙方申请后的[答复期限]内给予答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]

5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.租金调整

6.1调整原则：根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整时间：每[调整周期]进行一次调整。

6.3调整通知：出租方应在调整前[通知期限]以书面形式通知乙方。

8.交付与接收

8.1交付时间

8.1.1出租方应在租赁期限开始前[具体天数]内将租赁标的交付给乙方。

8.1.2乙方应在出租方交付租赁标的后[具体天数]内完成接收并确认。

8.2接收时间

8.2.1接收时间为每日上午9:00至下午18:00，节假日除外。

8.2.2乙方应在约定的时间内完成接收，如因乙方原因延误接收，则需承担相应责任。

8.3检查与验收

8.3.1乙方在接收租赁标的时，应仔细检查并记录任何损坏或不足之处。

8.3.2乙方应在接收后的[具体天数]内将检查结果以书面形式通知出租方。

9.维修与保养

9.1保养责任

9.1.1乙方负责租赁标的在日常使用中的保养工作。

9.1.2保养工作包括但不限于清洁、维护和保养。

9.2维修责任

9.2.1乙方负责租赁标的的正常维修工作。

9.2.2因乙方使用不当或疏忽造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

9.3维修费用

9.3.1日常维修费用由乙方承担。

9.3.2重大维修费用，双方协商解决。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1乙方应为自己在经营过程中可能发生的意外责任购买相应的责任