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二零二四年度特色民宿出售与租赁综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2租赁方信息

2.民宿基本情况

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿配套设施

3.出售与租赁价格及支付方式

3.1出售价格

3.2租赁价格

3.3付款方式

3.4付款期限

4.合同期限

4.1出售期限

4.2租赁期限

4.3合同续签

5.交付与验收

5.1民宿交付时间

5.2民宿验收标准

5.3验收程序

6.民宿使用权与义务

6.1出售方权利与义务

6.2租赁方权利与义务

7.民宿维护与保养

7.1出售方维护与保养责任

7.2租赁方维护与保养责任

8.民宿经营许可与税务

8.1出售方经营许可

8.2租赁方税务问题

9.民宿转让与继承

9.1出售方转让规定

9.2租赁方继承规定

10.违约责任

10.1出售方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所：

1.1.4出售方联系方式：

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称：

1.2.2租赁方法定代表人：

1.2.3租赁方住所：

1.2.4租赁方联系方式：

2.民宿基本情况

2.1民宿位置

2.1.1民宿所在省：

2.1.2民宿所在市：

2.1.3民宿所在区/县：

2.1.4民宿具体地址：

2.2民宿面积

2.2.1民宿总面积：

2.2.2单间面积：

2.3民宿结构

2.3.1房屋层数：

2.3.2房屋结构类型：

2.3.3房屋内部布局：

2.4民宿配套设施

2.4.1卫生间：

2.4.2厨房：

2.4.3供暖设施：

2.4.4空调设施：

2.4.5互联网接入：

3.出售与租赁价格及支付方式

3.1出售价格

3.1.1民宿总售价：

3.1.2付款方式：一次性支付

3.2租赁价格

3.2.1民宿月租金：

3.2.2租金支付方式：每月支付一次

3.3付款方式

3.3.1付款账户：

3.3.2付款时间：

3.4付款期限

3.4.1出售方收款期限：

3.4.2租赁方付款期限：

4.合同期限

4.1出售期限

4.1.1出售起始日期：

4.1.2出售终止日期：

4.2租赁期限

4.2.1租赁起始日期：

4.2.2租赁终止日期：

4.2.3租赁续签条件：

5.交付与验收

5.1民宿交付时间

5.1.1民宿交付日期：

5.2民宿验收标准

5.2.1民宿完好无损：

5.2.2民宿设施齐全：

5.3验收程序

5.3.1双方到场：

5.3.2验收记录：

6.民宿使用权与义务

6.1出售方权利与义务

6.1.1出售方权利：

6.1.2出售方义务：

6.2租赁方权利与义务

6.2.1租赁方权利：

6.2.2租赁方义务：

8.民宿经营许可与税务

8.1出售方经营许可

8.1.1出售方已取得合法的经营许可证：

8.1.2出售方保证民宿符合国家相关经营许可要求：

8.2租赁方税务问题

8.2.1租赁方需按照国家税务规定，依法纳税：

8.2.2出售方提供税务咨询和协助：

9.民宿转让与继承

9.1出售方转让规定

9.1.1出售方在合同有效期内未经租赁方同意不得转让民宿：

9.1.2出售方如需转让，需通知租赁方，并经租赁方同意：

9.2租赁方继承规定

9.2.1租赁方在合同有效期内如遇特殊情况需转让租赁权，需提前通知出售方：

9.2.2租赁方转让需符合国家相关法律法规：

10.违约责任

10.1出售方违约责任

10.1.1出售方未按时交付民宿，应支付违约金：

10.1.2出售方未保证民宿符合合同约定，应承担相应责任：

10.2租赁方违约责任

10.2.1租赁方未按时支付租金，应支付违约金：

10.2.2租赁方损坏民宿设施，应照价赔偿：

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议：

11.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构：

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构名称：

11.2.2争议解决机构地址：

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更：

12.1.2变更内容应以书面形式确认：