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二零二四年建筑设计与施工服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本情况

1.2合同订立的时间、地点和方式

2.项目概况

2.1项目名称、地点、规模

2.2项目投资方、建设方、设计单位、施工单位

2.3项目建设标准、设计要求

3.设计服务

3.1设计范围、内容

3.2设计进度、阶段

3.3设计费用及支付方式

4.施工服务

4.1施工范围、内容

4.2施工进度、阶段

4.3施工质量标准

4.4施工安全、环境保护

4.5施工组织及人员配备

5.质量保证

5.1设计质量保证

5.2施工质量保证

6.费用及支付

6.1设计费用

6.2施工费用

6.3支付方式及时间

7.工期

7.1设计工期

7.2施工工期

8.权利与义务

8.1设计单位的权利与义务

8.2施工单位的权利与义务

8.3投资方、建设方的权利与义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1设计单位违约责任

11.2施工单位违约责任

11.3投资方、建设方违约责任

12.合同附件

12.1设计图纸及技术资料

12.2施工图纸及技术资料

12.3其他附件

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1合同变更及补充

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本情况

1.1.1投资方（甲方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.2建设方（乙方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.3设计单位（丙方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.4施工单位（丁方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同订立的时间、地点和方式

2004年1月1日，在甲方所在地，双方代表签字盖章。

2.项目概况

2.1项目名称、地点、规模

项目名称：住宅小区

项目地点：市区路

项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.2项目投资方、建设方、设计单位、施工单位

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

丙方：建筑设计研究院

丁方：建筑安装工程有限责任公司

2.3项目建设标准、设计要求

项目建设标准：符合国家现行建筑规范和标准

设计要求：满足甲方提出的建筑风格、功能布局、环境绿化等要求

3.设计服务

3.1设计范围、内容

设计范围：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等

设计内容：提供完整的设计图纸、技术资料、施工图审查等

3.2设计进度、阶段

设计进度：分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段

阶段时间：方案设计30天，初步设计60天，施工图设计90天

3.3设计费用及支付方式

设计费用：人民币万元

支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段费用的50%

4.施工服务

4.1施工范围、内容

施工范围：包括土建工程、安装工程、室外工程等

施工内容：按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量

4.2施工进度、阶段

施工进度：分为基础工程、主体工程、装饰工程、竣工交验四个阶段

阶段时间：基础工程90天，主体工程120天，装饰工程90天，竣工交验30天

4.3施工质量标准

施工质量标准：符合国家现行建筑规范和标准，达到优质工程标准

4.4施工安全、环境保护

施工安全：严格执行安全生产法规，确保施工安全

环境保护：遵守国家环保法规，减少施工对环境的影响

4.5施工组织及人员配备

施工组织：成立项目指挥部，负责施工现场的全面管理

人员配备：项目经理1名，技术负责人1名，施工员若干名，质检员若干名

5.质量保证

5.1设计质量保证

设计单位对设计成果的质量负责，确保设计符合规范和标准

5.2施工质量保证

施工单位对施工质量负责，确保施工过程和成果符合设计要求和国家规范

6.费用及支付

6.1设计费用

设计费用：人民币万元，分阶段支付

6.2施工费用

施工费用：人民币万元，分阶段支付

6.3支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每个阶段完成后30日内支付该阶段费用的50%

8.权利与义务

8.1设计单位的权利与义务

8.1.1权利

8.1.1.1设计单位有权根据合同约定和甲方要求进行设计工作。

8.1.1.2设计单位有权获得设计费用。

8.1.1.3设计单位有权对设计成果的质量进行控制。

8.1.2义务

8.1.2.1设计单位应按照合同约定的设计进度和质量要求完成设计任务。

8.1.2.2设计单位应配合甲方和施工单位进行设计交底和施工配合。

8.1.2.3设计单位应对设计成果承担法