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二零二四年茶山茶叶市场营销租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

1.3合同签订日期

2.茶山茶叶市场营销租赁概况

2.1茶山茶叶市场名称及位置

2.2租赁期限

2.3租赁面积及用途

2.4租金及支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

4.茶叶市场营销合作内容

4.1营销策略及方案

4.2营销活动组织与执行

4.3市场推广及宣传

4.4茶叶产品销售目标

5.茶叶产品质量与标准

5.1茶叶质量要求

5.2茶叶生产标准

5.3茶叶检验与认证

6.物业管理与服务

6.1茶山茶叶市场物业管理

6.2市场内设施维护

6.3市场安全与卫生

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1茶山茶叶市场营销租赁协议书

11.2茶叶质量检测报告

11.3其他相关文件

12.合同签订地点及日期

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

13.其他约定事项

13.1双方另行约定的其他事项

13.2本合同未尽事宜另行协商解决

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

1.5合同签订日期：2024年5月1日

第二条茶山茶叶市场营销租赁概况

2.1茶山茶叶市场名称：茶香小镇

2.2茶山茶叶市场位置：市区茶山路1号

2.3租赁期限：自2024年5月2日起至2027年5月1日止

2.4租赁面积：500平方米

2.5租赁用途：用于茶叶产品销售、展示及体验

2.6租金：每月人民币10万元，每季度支付一次

第三条租赁双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1按照约定向乙方支付租金

3.1.2维护租赁场所的安全与卫生

3.1.3享有租赁场所的合法使用权

3.2乙方的权利与义务

3.2.1向甲方提供租赁场所

3.2.2维护租赁场所的设施设备

3.2.3保障甲方在租赁场所内的合法权益

第四条茶叶市场营销合作内容

4.1营销策略及方案

4.1.1甲乙双方共同制定市场营销策略

4.1.2定期召开营销会议，讨论并调整营销方案

4.2营销活动组织与执行

4.2.1甲乙双方共同组织各类营销活动

4.2.2甲方负责活动策划与执行

4.3市场推广及宣传

4.3.1乙方负责租赁场所内外广告位的设置与维护

4.3.2甲乙双方共同投入市场推广费用

4.4茶叶产品销售目标

4.4.1双方共同制定年度销售目标

4.4.2定期评估销售业绩，制定改进措施

第五条茶叶产品质量与标准

5.1茶叶质量要求

5.1.1所销售茶叶须符合国家相关质量标准

5.1.2甲方提供的茶叶应具备优良的品质和口感

5.2茶叶生产标准

5.2.1甲方应按照国家标准和行业标准生产茶叶

5.2.2乙方对甲方生产的茶叶进行定期抽检

5.3茶叶检验与认证

5.3.1甲方负责茶叶产品的检验工作

5.3.2乙方对甲方提供的茶叶产品进行认证

第六条物业管理与服务

6.1茶山茶叶市场物业管理

6.1.1乙方负责租赁场所的物业管理

6.1.2乙方应确保租赁场所的设施设备正常运行

6.2市场内设施维护

6.2.1乙方负责市场内公共设施的维护与维修

6.2.2甲方负责其租赁范围内的设施维护

6.3市场安全与卫生

6.3.1乙方负责租赁场所的消防安全

6.3.2乙方负责租赁场所的卫生管理

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

7.1.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

7.1.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方的违约责任

7.2.1如乙方未按约定提供租赁场所，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

7.2.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1在协商不成的情况下，双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。

第九条合