二零二四年度物流仓储地产开发合同样本.docxVIP

二零二四年度物流仓储地产开发合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物流仓储地产开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.土地使用权及土地交付

3.1土地使用权取得方式

3.2土地交付时间

3.3土地交付条件

3.4土地使用年限

4.土地价格及支付方式

4.1土地价格确定方式

4.2土地价格

4.3土地价格支付期限

4.4付款方式

5.项目开发建设

5.1开发建设内容

5.2开发建设工期

5.3开发建设质量要求

5.4开发建设进度款支付

6.项目配套设施及设备

6.1配套设施种类

6.2设备种类

6.3配套设施及设备交付时间

6.4配套设施及设备质量要求

7.项目验收及交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

7.4交付条件

7.5交付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：物流有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条物流仓储地产开发项目概述

2.1项目名称

物流仓储地产开发项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

项目总占地面积为10000平方米，总建筑面积为50000平方米。

2.4项目用途

项目主要用于物流仓储及办公用途。

第三条土地使用权及土地交付

3.1土地使用权取得方式

甲方通过土地使用权出让方式取得项目用地。

3.2土地交付时间

乙方应在合同签订后30日内完成土地交付。

3.3土地交付条件

交付土地时，甲方应提供合法的土地使用权证书及土地交付证明文件。

3.4土地使用年限

土地使用年限为50年，自土地使用权证书登记之日起计算。

第四条土地价格及支付方式

4.1土地价格确定方式

土地价格为每平方米元，总价为5000万元。

4.2土地价格

土地总价为5000万元。

4.3土地价格支付期限

乙方应在本合同签订后30日内支付土地总价款。

4.4付款方式

乙方应通过银行转账方式支付土地总价款，收款人为甲方指定的账户。

第五条项目开发建设

5.1开发建设内容

项目包括物流仓储设施、办公楼及配套设施建设。

5.2开发建设工期

项目开发建设工期为24个月。

5.3开发建设质量要求

项目开发建设质量应符合国家相关质量标准及合同约定。

5.4开发建设进度款支付

甲方应按项目开发建设进度支付进度款，具体支付比例及时间由双方另行约定。

第六条项目配套设施及设备

6.1配套设施种类

项目配套设施包括消防设施、安防设施、绿化设施等。

6.2设备种类

项目设备包括物流仓储设备、办公设备等。

6.3配套设施及设备交付时间

配套设施及设备应在项目主体结构封顶后30日内交付。

6.4配套设施及设备质量要求

配套设施及设备应符合国家相关质量标准及合同约定。

第七条项目验收及交付

7.1验收标准

项目验收标准应符合国家相关质量标准及合同约定。

7.2验收时间

项目验收时间为项目完工后30日内。

7.3验收程序

项目验收程序如下：

（1）乙方通知甲方进行验收；

（2）双方共同对项目进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应在验收报告中说明原因，并在规定时间内整改完毕。

7.4交付条件

项目交付条件如下：

（1）项目主体结构封顶；

（2）配套设施及设备交付；

（3）项目验收合格。

7.5交付时间

项目交付时间为验收合格后30日内。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按