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二零二四年度高端商务大厦电梯安装与维护一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.承包范围

2.1电梯安装工程

2.1.1安装地点

2.1.2安装内容

2.1.3安装标准

2.2电梯维护工程

2.2.1维护范围

2.2.2维护周期

2.2.3维护标准

3.合同金额

3.1合同总金额

3.2付款方式

3.3付款期限

4.合同工期

4.1安装工期

4.2维护工期

5.技术标准

5.1电梯安装技术标准

5.2电梯维护技术标准

6.质量保证

6.1安装工程质量保证

6.2维护工程质量保证

7.权利与义务

7.1承包方权利与义务

7.2业主方权利与义务

8.风险承担

8.1合同风险

8.2风险承担方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度高端商务大厦电梯安装与维护一体化承包合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：2024YDGD001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：二零二四年一月一日。

1.4合同双方

1.4.1承包方：电梯工程有限公司

1.4.2业主方：商务大厦管理有限公司

2.承包范围

2.1电梯安装工程

2.1.1安装地点

本合同约定的电梯安装工程地点为：市区商务大厦。

2.1.2安装内容

本合同约定的电梯安装内容包括但不限于：电梯主机、轿厢、门机、控制系统等。

2.1.3安装标准

本合同约定的电梯安装标准参照G电梯制造与安装安全规范》及相关国家标准执行。

2.2电梯维护工程

2.2.1维护范围

本合同约定的电梯维护范围包括但不限于：电梯日常检查、定期保养、故障排除等。

2.2.2维护周期

本合同约定的电梯维护周期为每月一次，具体时间由双方协商确定。

2.2.3维护标准

本合同约定的电梯维护标准参照GB/T503112005《电梯维护保养规范》及相关行业标准执行。

3.合同金额

3.1合同总金额

本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付承包方合同总金额的30%作为首付款。

3.2.2进度款：电梯安装工程完成后，业主方支付承包方合同总金额的40%作为进度款。

3.2.3尾款：电梯安装工程验收合格后，业主方支付承包方合同总金额的20%作为尾款，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金无息退还。

3.3付款期限

本合同约定的付款期限为自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

4.合同工期

4.1安装工期

本合同约定的电梯安装工期为自合同签订之日起30个工作日内完成。

4.2维护工期

本合同约定的电梯维护工期为自合同签订之日起，电梯投入使用之日起计算。

5.技术标准

5.1电梯安装技术标准

本合同约定的电梯安装技术标准参照G电梯制造与安装安全规范》及相关国家标准执行。

5.2电梯维护技术标准

本合同约定的电梯维护技术标准参照GB/T503112005《电梯维护保养规范》及相关行业标准执行。

6.质量保证

6.1安装工程质量保证

承包方保证所安装的电梯符合国家相关标准和规范，保证电梯在正常使用条件下使用寿命不低于10年。

6.2维护工程质量保证

承包方保证所提供的电梯维护服务符合国家相关标准和规范，确保电梯正常运行。

8.权利与义务

8.1承包方权利与义务

8.1.1承包方有权要求业主方按照合同约定支付款项。

8.1.2承包方应按照合同约定的时间、质量标准完成电梯安装和维护工作。

8.1.3承包方有权要求业主方提供必要的安装和维护工作条件。

8.2业主方权利与义务

8.2.1业主方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量标准完成工作。

8.2.2业主方应按照合同约定的时间支付款项。

8.2.3业主方应提供必要的安装和维护工作条件，包括但不限于：施工场地、水电接入等。

9.风险承担

9.1合同风险

本合同风险包括但不限于：自然灾害、意外事故、政策变动等不可抗力因素。

9.2风险承担方式

9.2.1不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应协