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二零二四年度高端商务区写字楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1.写字楼名称及地址

2.2.租赁面积及楼层

2.3.租赁用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

4.3.逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整方式及时间

5.3.通知及公示

6.物业管理费及其他费用

6.1.物业管理费标准及支付方式

6.2.其他费用内容

6.3.费用支付期限

7.租赁押金及退还

7.1.押金金额及支付方式

7.2.押金退还条件及方式

8.租赁用途限制

8.1.允许使用的行业及业务范围

8.2.限制使用的行业及业务范围

9.维修与养护责任

9.1.租赁期间维修责任

9.2.租赁期满后维修责任

9.3.养护责任

10.违约责任

10.1.租赁双方违约责任

10.2.违约金计算及支付

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.仲裁或诉讼

12.合同变更及解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.解除通知及生效时间

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系方式：

1.1.4.出租方住所地：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系方式：

1.2.4.承租方住所地：

2.租赁标的物信息

2.1.写字楼名称及地址：

2.1.1.写字楼名称：

2.1.2.写字楼地址：

2.2.租赁面积及楼层：

2.2.1.租赁面积：____平方米

2.2.2.租赁楼层：

2.3.租赁用途：

2.3.1.允许使用的行业及业务范围：

2.3.2.限制使用的行业及业务范围：

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：

3.1.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.2.租赁起止日期：

3.2.1.租赁合同生效日期：____年____月____日

3.2.2.租赁合同终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.月租金：____元/平方米

4.1.2.年租金总额：____元

4.2.支付方式及时间：

4.2.1.支付方式：____（如银行转账、现金等）

4.2.2.支付时间：每月____日前支付

4.3.逾期支付及滞纳金：

4.3.1.逾期支付：____（如每日滞纳金比例）

4.3.2.滞纳金计算方式：____（如按日计息）

5.租金调整

5.1.调整依据：

5.1.1.国家及地方政府相关政策

5.1.2.市场租金变动情况

5.2.调整方式及时间：

5.2.1.调整方式：____（如按年调整、按季调整等）

5.2.2.调整时间：____（如每年____月____日调整）

5.3.通知及公示：

5.3.1.出租方提前____日通知承租方

5.3.2.在____处公示调整后的租金标准

6.物业管理费及其他费用

6.1.物业管理费标准及支付方式：

6.1.1.物业管理费标准：____元/平方米·月

6.1.2.支付方式：____（如银行转账、现金等）

6.1.3.支付时间：每月____日前支付

6.2.其他费用内容：

6.2.1.水电费

6.2.2.燃气费

6.2.3.电梯费

6.2.4.空调费

6.3.费用支付期限：

6.3.1.水电费：每月____日前支付

6.3.2.燃气费：每月____日前支付

6.3.3.电梯费：每月____日前支付

6.3.4.空调费：每月____日前支付

7.租赁押金及退还

7.1.押金金额及支付方式：

7.1.1.押金金额：____元

7.1.2.支付方式：____（如银行转账、现金等）

7.2.押金退还条件及方式：

7.2.1.租赁期满且无违约行为

7.2.2.退还方式：____（如银行转账、现金等）

7.2.3.退还时间：____（如租赁期满后____日内退还）

8.租赁用途限制

8.1.允许使用的行业及业务范围

8.1.1.承租方应在租赁物内开展合法业务。

8.1.2.允许使用的行业包括但不限