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二零二四年度温馨小户型单间租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4水电费承担

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2禁止行为

6.3房客责任

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址：市区街道小区号楼单元室

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址：市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道小区

2.2房屋面积：30平方米

2.3房屋结构：单间

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、桌椅、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约：如双方同意，租赁期限可续约，续约时间及条件双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

4.4水电费承担：水电费按实际使用量由房客承担，每月结算一次。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：房屋主体结构及设施由房东负责维修保养

5.2房屋保养责任：房客负责房屋内部设施的保养，不得损坏房屋结构。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或非法活动

6.2禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、乱扔垃圾、擅自改变房屋结构等

6.3房客责任：房客应爱护房屋及公共设施，不得损坏。

7.房屋退租及违约责任

7.1退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，房客可退租

7.2违约责任：如房客违反合同约定，房东有权解除合同，并要求房客支付违约金，违约金为一个月租金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

9.1.1房客未按约定支付租金，逾期超过15日；

9.1.2房客严重违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

9.1.3房东未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理剩余租金及其他相关事宜。

10.其他约定

10.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等，与合同具有同等法律效力。

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止日期：本合同租赁期满或按约定解除后终止。

12.合同签署及日期

12.1签署日期：____年__月__日

12.2签署地点：市区街道小区

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

14.合同签署及日期

14.1签署日期：____年__月__日

14.2签署地点：市区街道小区

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方定义