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二零二四年度涉外房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.2房产的基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

2.房产产权及权属证明

2.1房产产权的合法性

2.2房产权属证明文件

2.3房产产权的变更手续

3.房产权属瑕疵及责任承担

3.1房产权属瑕疵的界定

3.2权属瑕疵的责任承担

3.3权属瑕疵的处理方式

4.房产附属设施及公共配套设施

4.1房产附属设施

4.2公共配套设施

4.3附属设施及公共配套设施的权属

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费的计算标准

5.2房产税费的分担方式

5.3其他费用的承担

6.合同的生效、变更及解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更程序

6.3合同的解除条件及程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任的认定

7.2违约赔偿的计算标准

7.3违约赔偿的支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的确定

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的具体程序

9.合同的附件及补充协议

9.1合同附件的内容

9.2补充协议的签订及效力

10.合同的生效日期

11.合同的解除条件

12.合同的终止条件

13.合同的续签及终止

14.合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：____________________

1.1.3甲方（出卖方）联系方式：____________________

1.1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.1.5乙方（买受方）法定代表人：____________________

1.1.6乙方（买受方）联系方式：____________________

1.2房产的基本信息

1.2.1房产所在地区：____________________

1.2.2房产坐落地址：____________________

1.2.3房产产权证号：____________________

1.2.4房产建筑面积：____________________平方米

1.2.5房产用途：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币____________________元

1.3.2支付方式：____________________

1.3.3首付款支付时间：____________________

1.3.4余款支付时间：____________________

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间：____________________

1.4.2交房条件：____________________

第二条房产产权及权属证明

2.1房产产权的合法性

2.1.1甲方保证房产产权合法，不存在任何产权纠纷。

2.1.2甲方应提供房产产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.2房产权属证明文件

2.2.1甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件。

2.2.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产权属证明文件。

2.3房产产权的变更手续

2.3.1甲方应在合同签订后____________________内办理房产产权变更手续。

2.3.2乙方有权要求甲方在合同签订后____________________内办理房产产权变更手续。

第三条房产权属瑕疵及责任承担

3.1房产权属瑕疵的界定

3.1.1房产权属瑕疵指房产产权存在不完整、不真实或存在争议等情况。

3.2权属瑕疵的责任承担

3.2.1若存在权属瑕疵，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

3.3权属瑕疵的处理方式

3.3.1甲方应积极配合乙方处理权属瑕疵问题。

第四条房产附属设施及公共配套设施

4.1房产附属设施

4.1.1房产附属设施包括但不限于停车位、储藏室等。

4.2公共配套设施

4.2.1公共配套设施包括但不限于电梯、健身房、游泳池等。

4.3附属设施及公共配套设施的权属

4.3.1房产附属设施及公共配套设施的权属按相关法律法规及房产买卖合同约定执行。

第五条房产税费及费用承担

5.1房产税费的计算标准

5.1.1房产税费按国家相关规定计算。

5.2房产税费的分担方式

5.2.1房产税费由甲乙双方按比例分担。

5.3其他费用的承担

5.3.1其他费用按合同约定执行。

第六条合同的生效、变更及解除

6.1合同的生效条件

6.1