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二零二四年精装房租赁中介合同范本

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.房屋押金

1.6.房屋交付及验收

1.7.使用范围及禁止事项

1.8.房屋维修责任

1.9.水电燃气费用承担

1.10.房屋转租及转借

1.11.合同解除及违约责任

1.12.争议解决

1.13.其他约定事项

1.14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本信息

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋装修情况：________

2.5.房屋配套设施：________

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：________

3.2.租赁终止日期：________

3.3.租赁期间为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四条租金及支付方式

4.1.租金总额：________元

4.2.租金支付方式：________（如：月付、季付、年付）

4.3.首月租金支付日期：________

4.4.以后每月租金支付日期：________

第五条房屋押金

5.1.押金总额：________元

5.2.押金支付日期：________

5.3.押金退还条件：________

5.4.押金退还日期：________

第六条房屋交付及验收

6.1.甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。

6.2.乙方应在收到房屋后________日内进行验收，并填写《房屋验收单》。

6.3.如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在________日内通知甲方，甲方应在________日内进行修复。

第七条使用范围及禁止事项

7.1.乙方仅限个人居住使用，不得将房屋用于商业经营或其他非法用途。

7.2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

7.3.乙方不得在房屋内饲养宠物或进行噪音扰民行为。

7.4.乙方不得擅自将房屋转租、转借或交换。

7.5.乙方不得在房屋内进行任何危害房屋结构或安全的行为。

第八条房屋维修责任

8.1.房屋及其附属设施在正常使用情况下出现的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。

8.2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3.因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

8.4.甲方应在收到乙方维修通知后________日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

8.5.甲方应定期对房屋进行日常维护保养，确保房屋的正常使用。

第九条水电燃气费用承担

9.1.水电燃气费用按实际使用量由乙方承担。

9.2.乙方应按时支付水电燃气费用，逾期未付的，甲方有权停止供电供水供气，并追究乙方的违约责任。

9.3.乙方应在入住前向水电燃气供应部门办理相关手续，并承担相应的费用。

第十条房屋转租及转借

10.1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

10.2.如乙方需转租或转借房屋，应提前________日通知甲方，并征得甲方书面同意。

10.3.乙方转租或转借房屋，不得改变房屋用途，并应确保转租或转借方遵守本合同的约定。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变房屋结构、装修或设施；

3.乙方擅自将房屋转租或转借他人；

4.乙方违反本合同约定的其他义务。

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题；

2.甲方违反本合同约定的其他义务。

11.4.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并退还房屋押金。

第十二条争议解决

12.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及附件

14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2.本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋验收单等。

14.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为