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二零二四版餐饮行业特色食材交易场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整程序

6.3租金调整通知

7.场地使用与管理

7.1场地使用规定

7.2场地管理责任

7.3场地维护责任

8.保证金及押金

8.1保证金数额及用途

8.2押金数额及退还

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3风险承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他条款

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在餐饮行业特色食材交易场地租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现场地租赁的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于：____________________

3.2场地面积

租赁场地总面积为：____________________平方米

3.3场地用途

租赁场地仅用于餐饮行业特色食材交易，不得用于其他用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，乙方应将场地交还甲方，不得擅自占用。

4.3租赁期限延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

租赁场地租金为：人民币____元/平方米·月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%的逾期付款滞纳金收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

第六条租金调整

6.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，甲乙双方应协商一致调整租金。

6.2租金调整程序

租金调整需经甲乙双方书面确认，并自调整之日起生效。

6.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____个工作日书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。

第七条场地使用与管理

7.1场地使用规定

（1）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；

（2）不得在场地内进行违法活动；

（3）不得擅自改变场地结构；

（4）不得擅自转让场地使用权。

7.2场地管理责任

甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。

7.3场地维护责任

乙方应合理使用场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保证金及押金

8.1保证金数额及用途

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，该保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

8.2押金数额及退还

租赁期限届满或乙方提前解除合同，乙方应将场地交还甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的押金人民币____元，无违约行为扣除相应费用。

第九条不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件

本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

9.2不可抗力处理