二零二四版购物中心商业出租协议-@-1.docxVIP

二零二四版购物中心商业出租协议1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物概况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.使用规范与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修保养费用

8.租赁物的转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

8.3转租或转借审批

9.损坏与赔偿

9.1损坏责任

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方住所地：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所地：___________

承租方联系方式：___________

2.出租物概况

2.1出租物位置：位于___________购物中心，具体位置为___________。

2.2出租物面积：出租物总面积为___________平方米。

2.3出租物用途：出租物用于___________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为___________元，按月支付。

4.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月___________。

4.4其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等，由承租方承担。

5.押金及保证金

5.1押金金额：押金金额为___________元，在合同签订时一次性支付。

5.2保证金金额：保证金金额为___________元，在合同签订时一次性支付。

5.3押金及保证金退还：租赁期满后，经出租方验收，无损坏、欠费等情况，押金及保证金无息退还承租方。

6.使用规范与限制

6.1使用范围：承租方仅限于在出租物内进行___________业务。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变出租物的结构、用途。

6.3违规使用责任：承租方违规使用出租物，造成损失的，应承担相应责任。

7.维修与保养

7.1出租方责任：出租方负责出租物的整体维修和保养，确保出租物符合安全、卫生标准。

7.2承租方责任：承租方负责出租物内部的日常维修和保养，保持出租物整洁、卫生。

7.3维修保养费用：出租方负责出租物的公共区域维修保养费用，承租方负责出租物内部维修保养费用。

8.租赁物的转租与转借

8.1转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将出租物全部或部分转租给他人。

8.2转借规定：承租方未经出租方书面同意，不得将出租物借给他人使用。

8.3转租或转借审批：如承租方需要转租或转借出租物，应提前________