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二零二四版茶馆店铺转让合同协议书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.转让方与受让方的基本信息
2.1转让方名称、地址、法定代表人
2.2受让方名称、地址、法定代表人
3.店铺的基本情况
3.1店铺名称、地址、面积
3.2店铺经营范围
3.3店铺经营年限
4.转让标的物
4.1转让标的物具体内容
4.2转让标的物权利义务
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.转让费用及税费
6.1转让费用
6.2税费
7.店铺装修及设施设备
7.1装修情况
7.2设施设备情况
8.店铺运营手续及许可
8.1运营手续
8.2许可证明
9.合同履行的期限
9.1合同生效时间
9.2合同履行期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同解除条件
12.1合同解除的情形
12.2合同解除的程序
13.合同终止条件
13.1合同终止的情形
13.2合同终止的程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确转让方与受让方之间关于茶馆店铺转让的法律关系，保障双方的合法权益。
2.转让方与受让方的基本信息
2.1转让方名称：[转让方全称]
地址：[转让方地址]
法定代表人：[转让方法定代表人姓名]
2.2受让方名称：[受让方全称]
地址：[受让方地址]
法定代表人：[受让方法定代表人姓名]
3.店铺的基本情况
3.1店铺名称：[店铺名称]
地址：[店铺地址]
面积：[店铺面积]
3.2店铺经营范围：[店铺经营范围]
3.3店铺经营年限：[店铺自开业至今的经营年限]
4.转让标的物
4.1转让标的物具体内容
包括但不限于店铺的营业执照、租赁合同、设备、装修等。
4.2转让标的物权利义务
转让方保证转让标的物权利完整，无任何权利瑕疵，受让方在合同约定的范围内享有标的物的所有权及使用权。
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。
5.2付款方式
受让方应在本合同生效后[付款期限]日内向转让方支付转让款。
5.3付款时间
具体付款时间以双方协商一致为准。
6.转让费用及税费
6.1转让费用
本合同转让过程中产生的相关费用，如评估费、公证费、印花税等，由双方各自承担。
6.2税费
转让过程中涉及的税费，如增值税、营业税等，由受让方依法缴纳。
7.店铺装修及设施设备
7.1装修情况
店铺装修情况详见附件一，转让方保证装修质量符合合同约定。
7.2设施设备情况
店铺现有设施设备详见附件二，转让方保证设施设备符合合同约定，并在转让前进行必要的维修保养。
8.店铺运营手续及许可
8.1运营手续
转让方应保证店铺拥有合法的运营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，并在合同签订前向受让方提供相关证明文件。
8.2许可证明
受让方接手店铺后，如需变更许可证明，转让方应协助办理变更手续，并承担由此产生的相关费用。
9.合同履行的期限
9.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同履行期限
本合同的有效期为[合同履行期限]年，自合同生效之日起计算。
10.违约责任
10.1违约情形
如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定的转让款、利息损失、诉讼费等。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。
12.合同解除条件
12.1合同解除的情形
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。
12.2合同解除的程序
一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
13.合同终止条件
13.1合同终止的情形
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同；
（4）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。
13.2合同终止的程序
合同
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