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二零二四年科技园区场地租赁合同示例
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整通知
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
6.4禁止事项
7.附属设施及服务
7.1提供设施清单
7.2服务内容
7.3服务费用
8.保险责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3第三方责任
9.甲方权利和义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方权利和义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约处理
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
14.4合同份数及保管
14.5合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X科技有限公司
乙方：X科技园区管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方：市区路号
乙方：市区路号
2.租赁场地概况
2.1场地位置
乙方科技园区内，具体位置为栋号。
2.2场地面积
租赁场地总面积为200平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于甲方的技术研发、生产及办公。
2.4场地现状
租赁场地现状为空置，无任何附着物。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁合同到期后，如双方无异议，可续签合同。
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁场地每月租金为人民币20,000元。
4.2支付时间
租金每月支付一次，于每月的一个工作日支付。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
账户名称：X科技园区管理有限公司
开户银行：银行
账号：056
4.4逾期付款处理
如乙方逾期付款，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇政策性调价，租金将按照政府规定进行调整。
5.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的10%。
5.3调整通知
乙方将在租金调整前一个月向甲方发出书面通知。
6.场地使用规则
6.1使用范围
乙方租赁场地仅用于约定的用途，不得用于其他非法活动。
6.2使用限制
（1）制造、储存、运输易燃、易爆、有毒、有害物品；
（2）违反国家法律法规；
（3）影响园区内其他租户的正常使用。
6.3维护责任
乙方负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养。
6.4禁止事项
（1）擅自改变场地结构；
（2）擅自拆改场地内的设施设备；
（3）损坏场地内的公共设施。
8.保险责任
8.1甲方责任
甲方应为其在使用租赁场地期间发生的意外事故承担全部责任，并购买相应的保险。
8.2乙方责任
乙方应为其在科技园区内的公共区域发生的意外事故承担全部责任，并购买相应的保险。
8.3第三方责任
如因第三方原因导致租赁场地或其附属设施损坏，乙方应承担修复责任，并有权向第三方追偿。
9.甲方权利和义务
9.1甲方权利
（1）在租赁期限内，甲方有权使用租赁场地进行约定的用途；
（2）甲方有权要求乙方提供必要的场地设施和服务；
（3）甲方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或解除合同。
9.2甲方义务
（1）遵守租赁合同的规定，合理使用租赁场地；
（2）按时支付租金；
（3）保持租赁场地整洁，不得随意改变场地结构；
（4）在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复原状。
10.乙方权利和义务
10.1乙方权利
（1）有权要求甲方遵守租赁合同的规定；
（2）有权对甲方在租赁场地内的行为进行监督；
（3）有权在甲方违约时，采取必要措施维护自身权益。
10.2乙方义务
（1）提供符合约定的场地和设施；
（2）保证租赁场地安全，对公共区域进行定期检查和维护；
（3）协助甲方解决租赁场地使用过程中遇到的问题；
（4）在租赁期满或合同解
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