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二零二四版房屋出租居间合同，附带租金代收代付服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金代收代付服务

5.1代收代付服务内容

5.2代收代付服务费用

5.3服务期限

5.4服务方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3紧急维修处理

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏赔偿原则

9.2损坏赔偿流程

9.3赔偿标准

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：[出租方姓名]

1.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

1.2.1姓名：[承租方姓名]

1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅]

2.4房屋设施：[房屋内包含的设施清单，如：床、衣柜、餐桌、沙发等]

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：[具体日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]

3.2租赁期限：[租赁期限，如：1年]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币5000元]

4.2租金支付时间：[支付时间，如：每月1日支付下一个月租金]

4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账]

4.4逾期支付处理：[逾期处理方式，如：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金]

5.租金代收代付服务

5.1代收代付服务内容：[服务内容，如：代收租金、代付物业费、水电费等]

5.2代收代付服务费用：[服务费用，如：每月人民币100元]

5.3服务期限：[服务期限，如：与租赁期限一致]

5.4服务方式：[服务方式，如：通过银行代扣、线上支付等]

6.房屋押金

6.1押金金额：[押金金额，如：人民币5000元]

6.2押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满，房屋无损坏，合同履行完毕]

6.3押金退还流程：[退还流程，如：承租方在租赁期满前一个月提出退还押金请求，出租方在收到请求后七个工作日内退还押金]

7.房屋使用规定

7.1使用范围：[使用范围，如：仅限居住用途，不得用于商业或其他非法活动]

7.2使用限制：[使用限制，如：禁止养宠物、禁止擅自改变房屋结构等]

7.3使用责任：[使用责任，如：承租方需保持房屋整洁，对房屋造成的损坏负责赔偿]

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。

8.1.2出租方负责房屋公共设施的维修和保养，如电梯、供水供电等。

8.1.3出租方应在接到承租方通知后[具体时间，如：24小时内]进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方负责因使用不当导致的房屋损坏的修复。

8.2.3承租方应在发现房屋损坏时立即通知出租方，并在[具体时间，如：7日内]内自行修复或委托他人修复。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏赔偿原则

9.1.1承租方造成的房屋损坏，根据实际情况和赔偿标准进行赔偿。

9.1.2出租方造成的房屋损坏，由出租方自行承担维修责任。

9.2损坏赔偿流程

9.2.1承租方发现房屋损坏，应拍照留存证据并通知出租方。

9.2.2出租方在接到通知后[具体时间，如：3日内]对损坏情况进行核实。

9.2.3双方协商确定赔偿金额和修复方式。

9.3赔偿标准

9.3.1房屋损坏赔偿按实际维修费用计算。

9.3.2因承租方原因造成的损坏，赔偿金额包括维修费用及合理的人工费