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二零二四版存量房屋买卖与房产证过户服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证书信息

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.房产证过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

7.交房前后的物业管理

7.1交房前物业管理

7.2交房后物业管理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.1.1所在市县：

2.1.2详细地址：

2.2房屋面积及结构：

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2房屋结构：结构

2.3房屋权属证书信息：

2.3.1房产证号：

2.3.2权属单位：

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方享有房屋的所有权；

3.1.2甲方有义务将房屋及附属设施交付乙方；

3.1.3甲方有义务配合乙方办理房产证过户手续；

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方享有购买房屋的权利；

3.2.2乙方有义务按照约定支付房款；

3.2.3乙方有义务配合甲方办理房产证过户手续；

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_____元整；

4.2付款方式及时间：

4.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_____元整；

4.2.2乙方应于房屋交付前支付尾款，金额为人民币_____元整；

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日；

5.2房屋验收标准及程序：

5.2.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；

5.2.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；

6.房产证过户手续

6.1过户手续办理：

6.1.1甲方有义务配合乙方办理房产证过户手续；

6.1.2乙方有义务按照相关法律法规支付过户税费；

6.2过户费用及承担：

6.2.1房产证过户税费由乙方承担；

6.2.2过户过程中产生的其他费用，由双方按比例分担；

7.交房前后的物业管理

7.1交房前物业管理：

7.1.1甲方应确保房屋在交付前达到约定的交付标准；

7.1.2甲方应承担交付前物业管理责任；

7.2交房后物业管理：

7.2.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理；

7.2.2交房后物业管理费用由乙方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内启动争议解决程序；

8.2.2若协商不成，任何一方提起诉讼的时效为自争议发生之日起____年内。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的_____%的违约金；

9.1.2若甲方提供的房屋不符合约定条件，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款总额_____%的违约金；

9.2.2若乙方拒绝办理房产证过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；

10.2.2合同因法定事由被宣布无效或被撤销。

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.1.1本合同自双