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二零二四年度餐饮连锁店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁物及用途

2.1租赁物的具体位置及面积

2.2租赁物现状及附属设施

2.3租赁用途及限制

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2押金及退还条件

3.3水电费及其他相关费用承担

4.合同履行及违约责任

4.1租赁物的使用及维护

4.2合同变更及解除

4.3违约责任及赔偿

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3保养责任及费用

6.损坏及赔偿

6.1租赁物损坏认定

6.2损坏赔偿标准及程序

6.3赔偿期限及方式

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义及认定

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2相关证明文件

10.3其他附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同解除通知及送达

12.1解除通知方式

12.2送达方式及地址

12.3送达期限

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权归属

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

b.承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

合同于二零二四年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁物及用途

2.1租赁物的具体位置及面积

本合同租赁物位于[租赁物具体位置]，租赁面积共计[租赁面积]平方米。

2.2租赁物现状及附属设施

租赁物现状为[租赁物现状描述]，附属设施包括[列举附属设施]。

2.3租赁用途及限制

租赁物仅用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，每月[租金支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。

3.2押金及退还条件

承租方需支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满无违约行为时，押金全额退还。

3.3水电费及其他相关费用承担

水电费及物业费等由承租方按实际使用情况承担。

4.合同履行及违约责任

4.1租赁物的使用及维护

承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

4.2合同变更及解除

双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

4.3违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物维修责任划分

租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担，因承租方不当使用造成的损坏由承租方负责维修。

5.2维修费用承担

维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。

5.3保养责任及费用

承租方应定期对租赁物进行保养，保养费用由承租方承担。

6.损坏及赔偿

6.1租赁物损坏认定

租赁物损坏应经双方共同确认，并由具有相关鉴定资质的机构出具鉴定报告。

6.2损坏赔偿标准及程序

损坏赔偿标准根据鉴定报告及市场行情确定，赔偿程序为：鉴定报告出具后，责任方支付赔偿款。

6.3赔偿期限及方式

赔偿期限为[赔偿期限]，赔偿方式为[赔偿方式]。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义及认定

不可抗力是指因自然灾害、战争