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二零二四年度餐饮门面租赁合同范本（含租赁税费承担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁门面基本情况

2.1门面地址

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金条款

5.租赁税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.租赁用途

6.1租赁门面用途限制

6.2违约责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5住所地：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5住所地：____________________

2.租赁门面基本情况

2.1门面地址：____________________

2.2门面面积：____________________（平方米）

2.3门面结构：____________________

2.4门面设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.3租赁续租条款：

3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续租；

3.3.2续租期限为____年；

3.3.3续租租金按原租金的____%执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2租金支付时间：

4.2.1每月____日支付当月租金；

4.2.2每年支付一次押金，金额为____元；

4.2.3租金及押金支付方式：现金/银行转账/其他方式。

4.3租金支付方式：

4.3.1租金支付至租赁方指定账户；

4.3.2支付凭证需保存，作为支付证明。

5.租赁税费承担

5.1税费种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等；

5.2税费承担方式：

5.2.1租赁方承担增值税；

5.2.2承租方承担城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加；

5.3税费支付时间：

5.3.1按照相关法律法规规定的时间和方式支付；

5.3.2税费支付凭证需保存，作为支付证明。

6.租赁用途

6.1租赁门面用途限制：仅用于餐饮经营；

6.2违约责任：

6.2.1如承租方未按约定用途使用租赁门面，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

6.2.2违约责任包括但不限于：赔偿租赁方损失、支付违约金等。

7.维修与保养

7.1维修责任：

7.1.1租赁期间，门面的日常维修及保养由承租方负责；

7.1.2大修或更换门面设施需提前通知租赁方，经租赁方同意后方可进行；

7.2保养责任：

7.2.1租赁期间，门面的外观、内部设施等应保持整洁、完好；

7.2.2承租方有义务对门面进行定期保养，确保其正常使用；

7.3维修费用承担：

7.3.1日常维修费用由承租方承担；

7.3.2大修或更换门面设施的费用，经租赁方同意后由双方协商承担。

8.转租与转借

8.