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二零二四版个人房产抵押企业借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产抵押人信息

1.2借款企业信息

1.3金融机构信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产评估价值

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3还款期限

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物描述

5.2抵押权设立

5.3抵押物价值

5.4抵押登记

6.保险及风险承担

6.1保险范围

6.2保险金额

6.3保险费用

6.4风险承担

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3金融机构违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签署

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2评估报告

12.3保险单

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产抵押人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式等。

1.2借款企业：企业名称、法定代表人、住所、联系方式等。

1.3金融机构：金融机构名称、法定代表人、住所、联系方式等。

2.房产基本情况

2.1房产位置：具体地址、所在区域、所属街道。

2.2房产产权：房产证号、产权性质、房屋所有权人。

2.3房产面积：建筑面积、使用面积。

2.4房产用途：住宅、商业、办公等。

2.5房产评估价值：评估机构、评估日期、评估价值。

3.借款金额及用途

3.1借款金额：人民币若干万元整。

3.2借款期限：自合同生效之日起若干年。

3.3借款利率：按照金融机构规定的利率执行。

3.4借款用途：用于企业生产经营。

4.还款方式及期限

4.1还款方式：按月等额本息还款法。

4.2还款计划：每月还款日、还款金额。

4.3还款期限：借款期限届满时。

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物描述：具体房产的详细描述，包括房产位置、面积、产权等。

5.2抵押权设立：抵押权自抵押登记之日起设立。

5.3抵押物价值：与房产评估价值一致。

5.4抵押登记：抵押双方应共同办理抵押登记手续。

6.保险及风险承担

6.1保险范围：财产保险、责任保险等。

6.2保险金额：与抵押物价值一致。

6.3保险费用：由借款企业承担。

6.4风险承担：借款企业应承担借款期间的风险。

7.违约责任

7.1借款人违约责任：未按时还款、提供虚假信息等。

7.2抵押人违约责任：未按时办理抵押登记、提供虚假房产信息等。

7.3金融机构违约责任：未按时发放借款、未按合同约定履行职责等。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等客观原因，双方可协商变更合同内容。

8.2合同解除条件：出现不可抗力、借款企业破产、合同一方严重违约等情况，可解除合同。

8.3变更或解除程序：变更或解除合同需经双方书面同意，并签订相关协议。

9.争议解决

9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交合同约定的争议解决机构。

9.2争议解决机构：选择仲裁委员会或人民法院。

9.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：借款本息清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就。

10.3合同终止程序：合同终止后，双方应及时办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记。

11.其他约定事项

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同份数：本合同一式若干份