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二零二四版个人房屋租赁贷款合同范本解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋租赁贷款

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.房屋租赁合同

2.1房屋基本状况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

2.5房屋维修责任

3.贷款合同条款

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款计划

3.4提前还款条款

3.5违约责任

4.房屋抵押条款

4.1抵押物

4.2抵押登记

4.3抵押权行使

4.4抵押解除

5.权益与义务

5.1出租人权益

5.2出租人义务

5.3承租人权益

5.4承租人义务

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2生命保险

6.3责任保险

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用

11.1适用法律

11.2适用法规

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租人：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租人：指与出租人签订房屋租赁合同，租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋租赁贷款

1.2.1指承租人在租赁房屋期间，为支付租金而向金融机构申请的贷款。

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限自合同签订之日起计算，至贷款本息还清之日止。

1.4贷款利率

1.4.1贷款利率按照金融机构规定的利率执行，并根据市场情况调整。

1.5还款方式

1.5.1承租人应按约定的还款方式，定期向金融机构偿还贷款本息。

2.房屋租赁合同

2.1房屋基本状况

2.1.1房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为________。

2.1.2房屋装修状况为________，附属设施包括________。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月________元，支付方式为________。

2.4押金及退还条件

2.4.1承租人需支付押金________元，租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金无息退还。

2.5房屋维修责任

2.5.1房屋正常使用中的维修责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责修复或赔偿。

3.贷款合同条款

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为________元，用于支付租金。

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率为________，具体以金融机构规定为准。

3.3还款计划

3.3.1还款计划为________，具体还款日期和金额以金融机构提供的还款计划为准。

3.4提前还款条款

3.4.1承租人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，具体提前还款条件和手续按金融机构规定执行。

3.5违约责任

3.5.1若承租人未按时偿还贷款，应按金融机构规定承担违约责任。

4.房屋抵押条款

4.1抵押物

4.1.1抵押物为出租人名下的房屋，具体信息详见附件。

4.2抵押登记

4.2.1出租人应将房屋抵押情况办理抵押登记手续。

4.3抵押权行使

4.3.1若承租人未按时偿还贷款，金融机构有权依法行使抵押权。

4.4抵押解除

4.4.1贷款本息还清后，抵押权自动解除。

5.权益与义务

5.1出租人权益

5.1.1出租人享有