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二零二四年电梯房租赁及社区便民服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他相关费用

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用规范

6.2房屋使用限制

6.3违约责任

7.社区便民服务项目

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

7.4服务期限

8.服务质量与监督

8.1质量要求

8.2监督方式

8.3质量纠纷处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：社区便民服务明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2出租方：____________________

1.3租赁方：____________________

1.4双方地址

1.5出租方地址：____________________

1.6租赁方地址：____________________

1.7双方联系方式

1.8出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.9租赁方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：居住用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2付款方式：银行转账或现金支付

4.3付款时间：每月____________________日前

4.4其他相关费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等按实际使用情况由租赁方承担。

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任：租赁期间，租赁方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

5.2房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋外部设施的维护和修缮。

5.3维修费用承担：租赁方负责房屋内部设施维修费用，出租方负责房屋外部设施维修费用。

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用规范：租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

6.2房屋使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3违约责任：租赁方如违反房屋使用规范或限制，应承担相应的违约责任。

7.社区便民服务项目

7.1服务内容：____________________

7.2服务标准：____________________

7.3服务费用：____________________

7.4服务期限：____________________

8.服务质量与监督

8.1质量要求：社区便民服务提供方应保证服务质量达到约定的标准，确保服务内容及时、准确、高效。

8.2监督方式：租赁方有权对社区便民服务进行监督，包括但不限于现场检查、服务质量调查等。

8.3质量纠纷处理：如出现服务质量纠纷