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二零二四年社区公共区域保洁外包合作协议范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间
1.2合同生效条件
1.3合同期限
2.双方基本信息
2.1服务方基本信息
2.2业主方基本信息
3.服务内容与标准
3.1保洁服务范围
3.2保洁服务标准
3.3保洁服务时间
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.质量保证与监督
5.1质量保证措施
5.2质量监督方式
5.3质量投诉处理
6.安全责任与义务
6.1服务方安全责任
6.2业主方安全责任
6.3安全事故处理
7.违约责任与赔偿
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址义务
10.3违约责任
11.其他条款
11.1合同附件
11.2合同修改
11.3合同解释
12.合同生效
13.合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间：本合同于二零二四年三月十五日签订。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同期限：本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。
2.双方基本信息
2.1服务方基本信息：服务方全称为保洁服务有限公司，注册号为X，地址为市区路号，法定代表人为X。
2.2业主方基本信息：业主方全称为社区居委会，地址为市区路号，负责人为X。
3.服务内容与标准
3.1保洁服务范围：包括但不限于社区公共区域（如道路、绿化带、公共设施等）的日常清洁、垃圾收集、环境维护等。
3.2保洁服务标准：按照国家相关标准和市环境卫生管理要求执行，确保公共区域卫生整洁。
3.3保洁服务时间：每日7:00至19:00，特殊情况需加班时，双方另行协商。
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。
4.2费用支付方式：业主方于每月月底前支付当月服务费用的50%，剩余50%于合同期满后一次性支付。
4.3费用支付时间：每月25日为费用支付截止日。
5.质量保证与监督
5.1质量保证措施：服务方应制定并实施保洁服务质量管理方案，确保服务质量符合约定标准。
5.2质量监督方式：业主方有权对服务方进行定期或不定期的现场检查，服务方应予以配合。
5.3质量投诉处理：业主方对服务质量有异议时，应于发现问题之日起三日内向服务方提出，服务方应在接到投诉后七个工作日内予以答复和处理。
6.安全责任与义务
6.1服务方安全责任：服务方在保洁服务过程中，应确保工作人员的人身安全和公共财产安全。
6.2业主方安全责任：业主方应提供必要的安全设施和防护用品，并对服务方进行安全教育和培训。
6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。
7.违约责任与赔偿
7.1违约情形：包括但不限于服务方未按约定时间、标准提供服务，业主方未按时支付费用等。
7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%。
7.3违约赔偿标准：因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
8.合同解除与终止
8.1.1合同期限届满；
8.1.2双方协商一致；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.4一方严重违约，经催告后仍未改正；
8.1.5法律法规规定或双方约定的其他情况。
8.2合同终止条件：合同解除后，双方应立即终止合同，并按照约定处理善后事宜。
8.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息。
10.2必威体育官网网址义务：双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
10.3违约责任：违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
11.其他条款
11.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务质量标准、费用支付明细等。
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