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二零二四版智能家居房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.智能家居设备安装与验收

6.1设备安装

6.2设备验收

7.房屋交付与使用

7.1房屋交付时间

7.2房屋使用规定

8.智能家居系统维护与服务

8.1维护内容

8.2服务内容

8.3响应时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：智能家居设备清单

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同份数

14.5争议解决条款的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“智能家居房屋”是指具备智能控制系统、家居自动化设备、网络通信功能等智能家居功能的住宅房屋。

1.2术语解释

（1）“智能家居设备”是指为实现智能家居功能所需的各类设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能温控系统等。

（2）“智能控制系统”是指用于控制智能家居设备的中央处理器和通信模块。

（3）“网络通信功能”是指智能家居设备通过网络与其他设备或系统进行信息交互的能力。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）住所地址：

（4）联系方式：

2.2卖方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）住所地址：

（4）联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

具体地址：_______

3.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋为_______层_______室_______厅_______卫结构。

3.4房屋设施

（1）基础设施：_______

（2）智能家居设备：_______

（3）其他设施：_______

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

（1）买方有权获得房屋的所有权。

（2）买方应按照合同约定支付购房款。

（3）买方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

4.2卖方权利与义务

（1）卖方有权出售房屋。

（2）卖方应保证房屋权利清晰、无任何权属争议。

（3）卖方应确保房屋符合合同约定的基本条件。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

房屋总价款为人民币_______元整。

5.2支付方式

（1）首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

6.智能家居设备安装与验收

6.1设备安装

卖方负责将智能家居设备安装完毕，并确保设备运行正常。

6.2设备验收

买方应在_______年_______月_______日前对智能家居设备进行验收，如有问题应在验收之日起_______日内提出。

7.房屋交付与使用

7.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买方使用。

7.2房屋使用规定

（1）买方应按照房屋的设计用途使用房屋。

（2）买方应合理使用智能家居设备，避免损坏。

（3）买方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

8.智能家居系统维护与服务

8.1维护内容

（1）设备故障排除：对于智能家居设备出现的故障，卖方应提供维修服务，确保设备恢复正常运行。

（2）系统升级：卖方负责定期对智能家居系统进行升级，以提升系统性能和安全性。

（3）技术支持：卖方提供电话、网络等渠道的技术支持服务，解答用户在使用过程中遇到的问题。

8.2服务内容

（1）设备安装指导：卖方提供设备安装过程中的指导服务，确保设备正确安装。

（2）使用培训：卖方提供智能家居系统的使用培训，使买方能够熟练操作。

（3）应急响应：在设备出现故障或紧急情况下，卖方应提供24小时应急响应服务。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

（3）买方未按合同约定支付购房款；

（4）买方擅自改变房屋结构或用途；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为