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二零二四年房产买卖三方房地产项目代建合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

1.3合同目的和依据

2.项目建设内容

2.1项目范围

2.2项目建设规模

2.3建设标准

2.4工程进度安排

3.项目投资和资金管理

3.1投资总额及来源

3.2资金使用计划

3.3资金结算方式

3.4资金监管

4.项目代建方责任

4.1代建方资质要求

4.2代建方义务

4.3代建方责任

4.4代建方权利

5.项目开发商责任

5.1开发商资质要求

5.2开发商义务

5.3开发商责任

5.4开发商权利

6.项目监理方责任

6.1监理方资质要求

6.2监理方义务

6.3监理方责任

6.4监理方权利

7.项目建设过程中的协调与沟通

7.1协调机制

7.2沟通方式

7.3协调会议

7.4沟通记录

8.项目质量保证

8.1质量标准

8.2质量检查

8.3质量责任

8.4质量验收

9.项目安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3安全生产检查

9.4事故处理

10.项目验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收结果

10.4交付条件

11.项目后期服务

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

11.4后期服务内容

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

13.4争议解决费用

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

项目地点：_________

项目性质：_________

项目规模：_________

1.3合同目的和依据

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在项目代建过程中的权利、义务和责任，确保项目按计划、高质量、安全、环保地完成，实现合作共赢。

2.项目建设内容

2.1项目范围

（1）项目的规划、设计、报批等工作；

（2）项目的施工、监理、验收等工作；

（3）项目的配套设施建设；

（4）项目的交付、移交、使用等工作。

2.2项目建设规模

项目建设规模如下：

（1）总建筑面积：_________平方米；

（2）建筑层数：_________层；

（3）绿化率：_________；

（4）容积率：_________。

2.3建设标准

项目建设标准参照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

2.4工程进度安排

项目工程进度安排如下：

（1）项目前期工作：_________；

（2）项目建设阶段：_________；

（3）项目验收阶段：_________。

3.项目投资和资金管理

3.1投资总额及来源

项目总投资为人民币_________元，资金来源为甲方自筹及银行贷款。

3.2资金使用计划

资金使用计划如下：

（1）前期工作费用：人民币_________元；

（2）建设费用：人民币_________元；

（3）配套设施建设费用：人民币_________元；

（4）其他费用：人民币_________元。

3.3资金结算方式

资金结算方式为按进度结算，具体结算方式如下：

（1）前期工作费用：_________；

（2）建设费用：_________；

（3）配套设施建设费用：_________；

（4）其他费用：_________。

3.4资金监管

资金监管由甲方和丙方共同负责，确保资金使用符合合同约定。

4.项目代建方责任

4.1代建方资质要求

乙方应具备国家规定的相关资质，并在合同签订前向甲方提供相应的资质证明文件。

4.2代建方义务

（1）按照项目要求，完成项目规划、设计、报批等工作；

（2）组织、协调、管理项目建设，确保项目按计划、高质量、安全、环保地完成；

（3）负责项目施工、监理、验收等工作；

（4）按照合同约定，向甲方提供项目相关资料。

4.3代建方责任

（1）因乙方原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任；

（2）因乙方原因导致项目出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任；

（3）因乙方原因导致项目出现安全事故，应承担相应的法律责任。

4.4代建方权利

（1）按照合同约定，收取项目代建费用；

（2）在项目代建过程中，有权对项目进行管理、协调和监督。

5.项目开发商责任

5.1开发商资质要求

甲方应具备国家规定的相关资质，并在合同签订前向乙方提供相应的资质证明文件。

5.2开发商义务

（1）按照项目要求，提供