2025个人房屋租赁简单合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【省/市/县】【街道/小区】【栋/单元】【房号】，房屋结构及面积为【房屋结构】【建筑面积】平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元人民币。

3.3乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满时终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免后期出现纠纷。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效的身份证件，并进行核实。

2.注意事项：明确租赁期限，避免提前解约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如需提前解约，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

3.注意事项：租金支付时间及金额应明确，以免出现拖欠情况。

解决办法：在合同中明确租金支付时间及金额，乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方。

4.注意事项：押金数额及退还方式应明确，以免后期产生争议。

解决办法：在合同中明确押金数额及退还方式，合同到期或提前解除合按照合同约定执行。

5.注意事项：合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：在合同中明确乙方使用房屋及附属设施的要求，如有损坏，按照合同约定进行赔偿。

6.注意事项：合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中明确合同变更或解除的要求，如需变更或解除，须书面协议，并经双方签字盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有房屋使用权。

3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的租赁期满时终止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约法律后果。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或调整的行为。

应用场合：

1.个人房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁关系。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游租房、短期办公等。

3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如住宅、商铺等。

补充条款：

1.宠物条款：明确宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理等。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括正常磨损与人为损坏的区分等。

3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。

4.变